虹口门头装修攻略***,上海门头装修

1. 如何做好一个房产中介，房产的路未来可期？
2. 上海虹口有什么好玩的地方？
3. 上海最大的布料市场？

如何做好一个房产中介，房产的路未来可期？

我比你要好一点，我是30岁入房地产，我也很好面子，但是家里有两个吞金兽，被逼得没有办法，时间一长反而能在亲朋好友面前告诉他们我是做房产销售的。以下有几点小经验，希望对你有帮助

方法/步骤

1

不断学习

学习掌握房产相关知识，比如地产行业知识，买卖流程，银行按揭知识,法律法规，了解各个地产的优劣，以便更精准地服务客户。

2

读懂客户心理

正所谓知己知彼方能百战不殆，平时多看点心理学的书籍，了解和掌握客户心理，有利于在销售过程中占据主导；

3

增加抗压能力

这个问题比较大，我刚好做这一块的管理工作的。我团队里做的好的经纪人都有几个特质，你可以参考下，1.产品很熟，这个行业房源就是我们的产品，如果你对各个区域的房源包括内部装修情况都比较了解，并且对各个楼盘和房源的优劣势有自己的理解，能给客户做到专业的讲解和分析，那说明你在经纪人这个职位上的基础打扎实了；2.客户开发渠道多，好的经纪人不会被动等待，在开发客户这块会主动出击，方法有很多，这个需要你自己去深入了解这个行业的各个环节，做到***整合；3.业务技能提升，这个环节比较考验天赋，但不全看天赋，根据自己性格去看自己适合走专业路线还是亲和路线，业务方面涉及的内容比较多，从约看，配房到带看，解决异议到最后的促单，各个环节的技能都需要锻炼和学习

其实，不但是房产中介，做任何行业最重要的是：踏实的帮客户解决问题！了解客户的真实需求，并帮他一一解决！甚至客户没有想到的细节，都能及时的帮客户处理掉！房产中介这个行业做的是信誉，不能靠短期的愚弄客户，欺诈，小伎俩是不会长久的。所以，信誉这个词真不是随便说说的。大家自己体会！

我的个人观点。

我本身是一名房产中介经纪人。

对于这个话题我相信大家都有很多想说的，我在这个行业工作了十年。

我也确实见过很多认可我们，和不认可我们的。

我觉得做好一个中介真的很难，首先第一个是专业，而专业又是固定的政策，基本可以一目了然，一说都明白。

另外的专业，就是其它时候体现出来的问题了。

如果你的客户和房主认可你说的，那你一定是专业。

而客户跟房主都是有自己的一套理论的，并且他的理论有时候并不是能切合实际市场情况的，那你说你的观点，他说他的观点，那你就是不专业，甚至不理你了。

我是真的认为作为一个好的房产中介很难，你不能犟嘴吧！有实话你有时候不敢说。

客户在你这里买房子，房价涨了，有的还能记得你，有的一样早把你删了。

从题目来看如何做好一个房产中介，可能您现在应该比较迷茫，提问来看还是比较好的内心还是想做好的这个行业。

房产中介相当于是以信息为主，主要每天工作都是房、客、带，三个核心里面开展各项业务以及业务工作。如何做好一个房产中介，归于一个字 “勤”。说者简单，做者难。还要强大的内驱力！坚定自己信心。每天工作可能是有点地乏味，但是业务的动作很多的滞后性，需要等待。每天的房、客、带的工作中回归一个“勤”字。别人不做的自己要做！细心学好各项房产政策，以及变化！有好的专业知识才能更好的值得客户及房东的信赖。

还有一点未来的路。其实我们就是简单做生意一样世间物品交易其实也是简单的中介！只是叫法不一样而已。就比如买的菜，很少有农民伯伯出来的吧？都是菜贩子那边买来了。一样的道理。所以未来可期这话是这样理解，行行出状元，加油！

上海虹口有什么好玩的地方？

多伦路文化街

是上海的一条休闲街，南傍四川北路商贸闹市，北邻鲁迅公园、虹口足球场，背靠内环高架、地铁明珠线，动静相间一里有余。街短而窄，路曲且幽。多伦路文化街虽在地图上难有立锥之地，但在近现代中国文化史上却是浓墨重彩的一笔。多伦路的路面用石块铺成，路两边的各式洋楼涂饰一新，门面洞开，皆为雅商，字画，古董，红木器具，一路列过去，甚是风雅。[1]经这几年修葺翻新后，再现了20世纪二三十年代沪上的人文风情。

上海最大的布料市场？

是“南华园面料市场”。
南华园面料市场位于上海市闵行区兴慈路290号，占地面积14万平方米，有超过2000家商铺，是上海最大的布料集散地。
市场内涵盖各种面料和用品，包括纺织面料、棉麻面料、真丝面料、化纤面料、羊绒面料、皮革、辅料等。
除了南华园面料市场，上海还有其他著名的布料市场，如新苏果绸缎市场、华东纺织品市场等。
这些市场都能满足不同人群的需求，是上海地区购买面料及相关用品的重要场所之一。

1:陆家浜路\南昌街路口有一家上下三层 300家的门面卖布料辅料是上海的新贵,但价格偏高 . ( 43 782 955 65 陆家浜路和中山南路沿线的公交都到的)

2:中华路\方浜路路口的对面有一家上下四层 300家的门面卖布料辅料,价格适中. (11 926 920 576 都到的)

3:人民路上靠近城隍庙 有"上海滩商厦"的一楼及周边地区,以卖拉链＼纽扣为主,是批发的好地方,也可零售. (11 920 65 576 都到的 和上面的"2"很近)

4:漕安路的上海轻纺市场,布料也多但花色单一,适合批发,就看你需要什么了

陆家浜路南仓街的南外滩轻纺面料市场..