商务酒店装修设计,商务酒店装修设计方案

huangp1489 2024-03-13 34

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  1. 酒店装修时如何选择装修风格?
  2. 二线城市开个50个房间的商务宾馆,要投资多少钱?

酒店装修时如何选择装修风格

酒店装修风格的选择是需要综合多方面的考虑的,例如:类型定位、价格成本消费群体等等,所以,最好提前做好各种分析,再着手装修。

首先,您做酒店就要先有一定的市场信息,所以要根据这些信息来定位消费群体,是学生、商旅、度***、情侣等等,让消费群体来决定您的装修定位。

第二,您酒店的价格定位是什么?低挡、中低档、连锁快捷、中高档还是高档星级,从这一方面着手,来决定您的装修成本,毕竟成本决定价格嘛。

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第三,您也可以一个考察,您所在地区缺少什么样的酒店,例如:民宿类型的、复古风格的或者是情侣浪漫风格的,甚至还可以在某一方面延伸,例如:海洋主题的、动漫网游主题的、3D风格等等,总是稀缺的,就是珍贵的,也会受欢迎。

酒店的投资比较大的,而且装修也是不可逆的,所以,装修前的大量准备工作必须面面俱到,准备工作做足了,再能立于不败之地。

希望对您有帮助,预祝您生意兴隆。

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定位很重要,所谓定位定江山。酒店前期定位定得好,后期的工作就能事半功倍。

先从酒店的地理位置、客源层次、经营面积物业状况(是否独栋、大堂的大小)等条件来定一个酒店的方向。

酒店的定位定好了,就可以定你的装饰风格了。

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装饰风格我有三点小建议

一、要年轻化、新颖化。现在的主流消费群体是80后90后,年轻化的东西老一辈也能接受,但老年人的审美观年轻人大都非常抗拒。如图上所示,这个开放式的柜台,是不是觉得挺与众不同挺不错?

二、要对符合主流客人的审美观,注意是站在客人的立场来思考问题,而不是自己作为老板喜欢什么就选什么。这一点是百分之八十的酒店老板都会犯的一个致命错误。很多设计师都比较狡猾,谁给钱谁就是娘!为了讨好业主,会特意的从业主的审美观业主的喜好来设计装饰风格。

三、装饰风格也不要全交给设计师来定,因为很多设计师只了解设计市场需求而未必了解酒店市场需求。要定一个受酒店客人欢迎的装饰风格,就一定要找到市面上经营得好的同一个风格的酒店,向它学习,借鉴一下。经受得了市场检验过的才是最好的。

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酒店装修的时候选择装修风格,其实要跟你酒店本身的定位有关系的,你看你准备是做平价酒店,还是高端酒店,平价酒店,就简约风,那高端酒店,轻奢风,欧式中式都是可以的。自然你装修的预算是不一样的,但是你本身酒店的价位也是不一样的。除了装修,还有你搭配的软装档次也是不一样的。

说到全屋定制材料,很多人想到的就是木制材料。用过木制柜子朋友都知道,时间长了就会出现受潮腐蚀的情况,于是全屋定制出现了很多新品类,包括不锈钢材质

不锈钢家具的优点

不锈钢家具的风格

不锈钢家具具有不易生锈,不易褪色,不发霉的好处,是喜好现代、简约风格的人们的首选家具。而且,定制不锈钢家具不用像板式那样要开模。方便快捷,价钱比其它材料的家具便宜,实用。

酒店装修风格选择•

等等,不是你选风格,是风格选你

1.一个小型酒店,就几百个平方,平均一个套房不足20个平方,你跟我讲你要纯欧式,大沙发,大宽床,等等等等,打住,放得下吗?

这,就是第一个约束条件。😑

2.大型酒店,够宽,够大,够敞亮是吧,可以想咋装就咋装了,不急,得想想你酒店主题是干嘛的?服务旅客?接待外宾?日常临时借宿?

得给自己一个收费标准吧,这个标准,就决

定了你的主要服务人群,那当然就是根据服务的人群量身定制了,毕竟是要赚钱的😋

3.星级酒店,如希尔顿,万豪,如何高贵,如何排场,如何大气,如何上档次,那就这么装,都不用郭脑想😉


二线城市开个50个房间的商务宾馆,要投资多少钱?

我们以普通的特色商务酒店为投资方向,一个房间以20平米的标准改造,50房间的套内面积约1000平米,再以得房率70%计算建筑面积约为1500平方米

(1)投资情况

首先,需要承租二层约800平米/层,按50~70元/月.平米的计算年租金为100万。这也是第一笔需要投入的资金。

其次,是装修费用按照3星级以上的标准进行装修,每平方米的装修费用为1500元,总硬装费用220万。加1万/间的软装费用合计50万,以及其他相关费用30万。

得出的总投资为房租100万、硬装220万、软装50万、其他30万,共计400万投资额。

(2)经营情况

按照房间均价220元/天,居住率70%估算,年毛利率约280万。按照管理费用成本30%估计毛利润约200万元。

(3)成本费用

房屋租赁费用100万,装修折旧300万按十年分摊约30万/年。合计的固定资产承租及折旧费用130万。

(4)总投资收益

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