开发商精装房时代来临了,家装设计师的出路在何方?
面对来势汹汹的精装房,家装背后的设计师们,在自我升级的同时,也开始思索危机背后的机遇。站在家装业历史性的十字路口,各路“玩家”开始部署自己的生存路线。
“寻求开发商承包,与开发商结秦晋之好!“有实力的设计机构即便失去部分业主客户,仍然可以参标精装房项目,主动与开放商结‘秦晋之好’。“秦晋之好”虽好,但并不适合所有的设计机构。中小规模的设计公司会因为设计稿收费不高以及采购限制而无法与开发商长久合作,只有规模较大的家装设计公司可以利用以往的资金积淀,慢慢与开放商磨合出一套集设计、***购、施工于一体的整体合作方案,从而提升长期合作的利润空间。
尽管走不成“开发商承包”之路,但中小规模的设计公司自有其破局之道。随着“轻装修,重装饰”的理念不断强化,软装逐渐从家装概念中脱离出来。因此,中小型设计公司可以走硬装往软装发展的道路。
设计师也可以通过提升设计水平,逐渐往精致高端的私人订制路线转型,寻求与别墅、高端楼盘的客户合作。高端市场是设计师的转型出路之一。“首先,豪宅设计需要具备非常高的审美水平和深厚的专业知识;其次,房子虽然是精装交付,整装的需求也缩小了,但消费者对个性化的需求并没有缩小。”用一辈子的时间研究设计领域并专注高端私人定制市场的人,肯定会生存下来。
经过一番大浪淘沙,坚持下来的家装设计师们日渐显露出攻守自如的状态。没有妖魔化精装房带来的市场影响,而是冷静感知市场水温,拨开乌云,装好“***”,伺机打好家装设计界突围战。
开发商的精装房时代是来临了,大批的高层住宅大都是精装房。但家装设计师仍是大有可为的职业。
1、未装修的别墅及联排别墅仍然很多,这是家装设计师发挥才华的好地方,中式的欧式的等各种风格,都有大量的客户。
2、十多年前的旧房巨量存在并多已老旧,加上十多年前的装修材料,无论是质量还是环保方面,和今日的材料根本无法相比。而且,现在的材料和十多年前都发生了革命性的变化,人们的审美观也发生了变化,这更能使设计师如鱼得水。
3、现在旧房交易日益增多,试问,作为一个买房者的你,是喜欢一间旧的房子,还是一间装修后尚无人居住过的房子呢?对于卖方来说,是不是新装修后房子更容易成交呢?而且,设计师可以根据经验,使得原房型的缺陷得以修正,还可以根据小区的居民阶层特点进行设计,让房子更易成交,使买卖双方满意。
开发商精装房的出现对装修行业来说是一大冲击也是一次挑战。冲击的是清水装修业主越来越少了,挑战的是设计师需要提高综合水平:1、精装房业主需要更专业的软装设计和局部硬装改造,2、旧房翻新成为二波主流3、高端别墅还未流行精装趋势
装修设计可以用什么软件?
推荐Sketch up~
这款软件又名草图***,其最大优势就是简单易上手,主要用于创建和展示3D模型软件,有别于3DS MAX, Sketch up属于平面建模,让人们可以利用简单的颜色、线条和文本提示指导系统来跟踪位置及完成相关的建模操作,用户在进行建模时甚至无需键入坐标。
因此受到了很多室内设计初学者的欢迎。但缺点是较难输出精细的视觉效果,因此很多人会在前期设计阶段使用Sketch up画草图,后期再使用3DS MAX做效果。
Sktech up的主要功能有:
推拉工具:几乎所有造型都可从推拉方式中完成,操作简便。
路径跟随:设计出所需断面后,沿着路径组合出各种复杂造型。
动态剖面:提供实时互动剖面功能,呈现剖切后的空间状态。
动画制作:为已经制作好的模型根据不同角度组合成动画形式。
附下载链接:
Win版软件下载地址:***://anxia***/w/sketchup-2017
Mac版软件下载地址:***://anxia***/m/sketchuppro-endmg
说到装修设计师用的设计软件的话,个人是比较推荐知户型,它提高了设计师的工作效率,同时降低人力成本。知户型操作简单易学,通过移动、拖拽、旋转、删除等操作即可实现设计方案布局。而且它的功能全面,且满足室内设计师的大部分需求。
快速量房:
知户型[_a***_]与激光测距仪无缝对接,让你告别量房夹、量房纸、量房笔等,轻松快速量房。
自动生成平面图、立面图、3D模型图等十几种专业文件:
现场量房数据自动传输到手机,量房过程中同时绘制户型草图,同步生成平面图、立面图、3D户型图等,十几种专业图纸一键导出。
新年快乐,很好大年初一回答这一问题,我是@小二分享家居室内设计,专注于家居领域, 希望能结识到更多的小伙伴,一起相互学习相互交流,如果觉得小编还不错的话,可以关注小编哈,谢谢啦。装修设计师,设计用的是什么软件?我可以换个词,把装修设计师换为室内设计师。
不管是家装,还是工装,室内设计师都会用这些软件来设计师蛋糕。
第一,AutoCAD 一般我们简称为CAD,它主要画二维图形,当然了,也可以是三维图形,但是主要还是画二维比较常用。
在室内设计用处就是画施工图,包括各种平面布置图,立面图,水电走线图等等。
第二,3D Studio Max,简称3Ds max
,3D,故名思义,主要作用就是把二维改变成三维立体图形,也可以画动画。我们经常看到的室内效果图,基本都是用这软件画出来的,
第三种,Adobe Photoshop,简称PS,它是最专业的修图软件
室内师需要把美的东西展示给客户看,觉得图不好的时候就的P漂亮一些,我们看到的效果图出来之后,基本都要做稍微的调整。
以上,比较常用的就是这三种,当然了,现在软件比较的多比方说 草图***,主要用于画室外的场景,但不管用哪个软件,只要能把图画好,能把自己的想法表现出来就可以了。
欢迎大家补充。
你好,很高兴回答你的问题。室内设计学的软件主要是CAD和3DMAX。除此之外,我们还会使用到VRay、PS这样的图像渲染处理工具。室内设计软件是很容易学的,千万不要花大量时间用在学软件上。室内设计最主要的是设计。也就是手绘和三大构成。平面构成,色彩构成,空间构成。室内设计师必须知道各种设计会带来怎样的效果,譬如不同的造型所得的力学效果,实际实用性的影响,所涉及的人体工程学,成本和加工方法等等。这些知识决非一朝一日就可以掌握的,而且还要融会贯通、综合运用。这才是你真正要花时间去学的内容.
简单的介绍一下常用的软件
一, CAD软件是用来绘制室内布局方案设计、以及平面、立面施工图纸的。
平面图用于表现室内平面布置的设计与规划,而立面则重要表现,客厅,卧室,厨房电视墙等功能空间的设计。
学习CAD最好要达到“效果图”级的CAD图纸,以便指导施工。依据绘制好CAD图纸,也可方便计算后续施工所需的材料物质及成本。所以CAD软件无论如何都要掌握好。
二, 3d***ax软件,则是用来绘制室内效果图的。需要配合CAD软件,将CAD图纸整理输出到3d***ax建模,然后进行灯光材质制作,再到最后的渲染输出。
CAD和3Ds max两款软件的各自用途不同,在做室内设计的过程中,两款软件都会用到。熟练使用它们,是现代室内设计师的必备基本功。
三,Photoshop是世界顶尖级的图像处理软件,在室内设计领域,主要用作效果图的后期润色处理。
设计师一般用主要的是两大软件 CAD 3DMAX 当然 还有其他各类的软件,尤其是3DMAX 从最开始的07版本到现在的2017版本,一直在不断地更新!
CAD主要用来绘制各种户型图与施工细节尺寸,包括盖楼图纸,机械制件等 都会用到它
3DMAX 主要用来建模作图渲染,当然也附带插件VR才可以,一些复杂的楼梯墙体跟各种造型都可以3DMAX来建模型,然后付上材质与灯光开始渲染出图
另一个软件 大家都经常见到过 photoshop 简称PS 这个软件在设计的各方面领域都会用到,装饰设计师呢主要用带调整渲染的图片,或者进行图片拼接,是一个比较广泛的软件
装修好一个家,业主,设计师,工长关系需要怎么去理解?
1.业主作为甲方,在进场施工之前,应该将自己的需求,材料的要求,一些细节方面的事情和设计师以及工长表达清楚,然后,在设计师给出的方案中,提出自己的修改意见,争取把很多事情在合同自己图纸上白纸黑字给予确定。避免后期出现无法控制预算的增加项目。
2.设计师负责提出设计方案,将业主的构想落到图纸上,给施工方最确切的施工方案,避免因为节点不清楚造成返工和误工。
3.工长负责具体的施工协调,动用合适的工人***,***用合理的施工工艺,将图纸上的方案变成现实。
三者在整个装修过程中,是甲乙方关系,设计师和工长作为共同的乙方代表,对装修过程及最后结果负责。甲方除了在事前沟通环节尽可能的表达清楚自己的需求,在合同履行过程中及时支付合同价款。乙方按照施工图纸施工,按节点请甲方验收。
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