了解房屋买卖合同中“固定装修”具体包括什么?
固定装修一般指墙壁刮白或鼻子、灯具,地砖或地板,开关插座,厨房全套,卫生间全套。包括相关的水路、电路、燃气等。但是空调、家电、沙发、床、餐桌等可以移动的,以及窗帘、布艺、装饰画等等,如无约定,一般不算在内,算作家具家电及软装。
二手房买卖合同中软装要写进合同吗?
二手房买卖合同多是格式合同。如果是需要包含装修诸如软包的,可以通过附加合同约定,也可以通过在格式合同中直接条款或者说明的方式进行约定。
只要买卖双方签字确认,且不违反法律规定的,主合同外的附加合同或者是附加条款,同样具有法律效率。
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