办公楼装修设计收费,办公楼装修设计收费标准

1. 150平办公楼装修需要多少费用？
2. 写字楼装修收取装修押金及装修管理费的法规？请问有什么法规吗？
3. 办公楼装修费如何做账？

150平办公楼装修需要多少费用？

无论是150平办公楼装修还是其他面积办公楼装修，其装修费用是由多方面因素来决定的： 装修的工程量大小，如果你这个办公楼只是做下轻装，单纯刷下墙面，铺下地板，隔断，那么费用比高档装修肯定要便宜很多； 装修材料，都知道哪怕是同一种材料，价格方面也会有很大的区别，越是质量好的价格肯定越贵； 装修公司的选择，不同的公司即使是同一面积写字楼装修，那么报价也是不一样的。

写字楼装修收取装修押金及装修管理费的法规？请问有什么法规吗？

区别在于前者不可以退还，而后者是在施工完毕后可以退还的。装修保证金的用途是为了防范装修施工队的违规操作给他人或公共利益造成损害，为利益受损害方设置的一种有效保障，目的在于监督、规范装修行为，补偿因装修而受到损失方的利益。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。任何人（包括业主）如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。这本来就是物业管理公司应尽的职责。因此，所谓的“装修押金”就是物业公司为了缓解自己的资金压力，向业主的乱收费。现在已经明令禁止物业公司收取装修押金。

1、装修保证金的法律依据。通常，业主要装修就要向小区的物业公司缴纳一定的装修保证金和装修管理费。但这些费用究竟该交多少一直没有明确的法律规定。但也有地方法规明确规定不得收取装修保证金的。

2、装修保证金的约定。既然法律没有明确规定必须缴纳装修保证金及其缴纳的标准，那么业主与物业公司之间在签订《装修管理服务协议》时就应该对该项收费内容的缴纳方式，使用方式、扣除方式作出明确约定，以防止日后产生***缺少依据。

3、谁来负担装修保证金。装修保证金一般由业主负担，当然，从公平的角度讲，根据谁受益谁负责的原则，业主和装修公司都应该负担。

4、装修保证金的扣除。如果业主与物业公司签订了有关装修保证金的扣除方式的合同条款，理论上就应该按照条款规定的方式进行扣除物业管理公司确有证据证明业主存在违规操作时，其有权没收部分或全部装修保证金。

5、装修保证金过高的处理。各地一般都会对装修保证金的收费标准作出规定，所以可以参考各地的收费管理办法。

办公楼装修费如何做账？

1、装修费用达到固定资产原值的20%以上；

　　2、经过装修后，其使用寿命延长2年以上；

　　3、改变新增了固定资产用途和功能。

　　不符合以上条件的，则计入长期待摊费用在租凭期内分摊。

　　装修费具体账务处理如下：

　　1、装修费用达到固定资产原值的20%以上,而且经过装修后其使用寿命延长2年以上，将装修费用计入固定资产原值核算：

　　（1）装修支付的材料费，人工费等

　　借：在建工程

　　    贷：现金/银行存款

　　（2）装修完工，资产达到预定可使用状态

1、金额不大,且时期短的情况下,计入管理费用科目,会计分录如下:

借:管理费用-装修费

贷:银行存款

2、金额大,时期长的情况下计入长期待摊费用程科目,会计分录如下:

借:长期待摊费用

贷:银行存款

长期待摊费用是指企业已经支出,但摊销期限在1年以上(不含1年)的各项费用.长期待摊费用具体包括开办费、固定资产修理支出、租入固定资产的改良支出及摊销期限在一年以上的其他待摊费用(不再包括开办费、固定资产修理支