湖北黄冈人首付30万,月薪6000左右,可以在武汉哪里买房子?
月薪6000的话,***设用一半还房贷,贷款期限25年,一共是(3000*12*25)90万,加上首付款30万,可以买总价120万左右的房子。二手房的话,建议沿武汉三环线看看,例如白沙洲片区,三环内、地铁站附近有不错的二居室或小三居。新房的话,就得往三环外找合适的楼盘了。总之,根据个人就业地方和区域发展潜力,可以挑到不错的房源的。
月供6000可以介绍武汉如下的房子,月供压力就不哪么大!
汉口范围:三环附近的后湖、古田均价几乎都在15000以上。三环外的东西湖分三个部分,吴家山均价10000上下,选择比较多。金银湖均价12500以上,面积比较小的可以考虑。金银潭均价15000以上,不在选择范围。
三环外的黄陂区分盘龙城和不限购区域,盘龙城均价10000上下,和吴家山一样选择比较多。不限购区域均价不到10000选择也比较多
武昌范围:三环附近的白沙洲,白沙洲均价12000上下,如果有小户型且装修可***才可以。看似可以选择的光谷东、光谷南的低价楼盘目前无房源销售,实际上能挑出来的楼盘一、两个,位置在四环内,江夏也仅庙山和文化大道附近少数楼盘可以选择,需要注意的是庙山没有地铁,最低价格10000以内的也有。
汉阳范围:三环附近的四新楼盘精装修基本都15000以上,卖毛坯的楼盘屈指可数。
最后只剩下不限购区域,选择较多,建议选择区域热盘。可选择的是不限购的蔡甸、汉南区域,有地铁规划的蔡甸起步还算早,发展也比较成熟,除了位置在武汉相对来说有点远,均价8000上下,新楼盘比较多选择多,不过也不太好买。
长江新城,不限购新洲阳逻范围:长江新城为限购区,目前无房源销售。阳逻楼盘的单价和总价基本都符合条件,虽然有21号线地铁已通车,不过临近地铁的楼盘不多,而且不好买,目前在售房源比较少,可以参考看看是否符合需要。
综上所述,不难看出,首付只有30万还能买到汉口的东西湖黄陂区,武昌的白沙洲江夏区,汉阳的蔡甸汉南区域,长江新城和新洲区域,尽量选择离地铁近一点,或者是大开发商开发的楼盘更值得入手。
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