北京店面装修设计,北京店面装修设计公司

1. 在北京怎么能租到好商铺？
2. 在北京怎么能租到好商铺？
3. 为什么北京商铺比住宅便宜？
4. 北京500万大一居卖掉，在北三县大厂换个三居室，剩下的钱在买个商铺这样可行吗？

在北京怎么能租到好商铺？

如何找到好商铺的选址有以下几点：

重要的放前面：利用自己一切的关系网找出能帮你助力的朋友，在地址推荐、周边环境、人群分布、租金价格等这些方面都能帮你省去时间、精力、优惠租金

1.选择人流量多的商业街或者生活区购物街

2.再根据经营内容，缩小选址圈

3.根据自己的投入资金，再缩小选址范围

4.最终选择最优店铺选址

希望对你有用，若不嫌弃，请赞一下，多谢

在北京怎么能租到好商铺？

如何找到好商铺的选址有以下几点：

重要的放前面：利用自己一切的关系网找出能帮你助力的朋友，在地址推荐、周边环境、人群分布、租金价格等这些方面都能帮你省去时间、精力、优惠租金

1.选择人流量多的商业街或者生活区购物街

2.再根据经营内容，缩小选址圈

3.根据自己的投入资金，再缩小选址范围

4.最终选择最优店铺选址

希望对你有用，若不嫌弃，请赞一下，多谢

为什么北京商铺比住宅便宜？

商铺是根据市场的租赁情况定价；商铺在二级市场转手的交易成本比住宅高，是造成价格倒挂现象的主要原因。但这种一反地产市场价值常规的倒挂现象，如今却频频出现。

按照国际惯例，一般非住宅物业的价格要比同地区住宅物业高两三倍以上。

业内人士表示，这和某一时间段上市物业品质有关，但和住宅高价格相比，说明了商住物业市场还有很大的潜力。

北京500万大一居卖掉，在北三县大厂换个三居室，剩下的钱在买个商铺这样可行吗？

看您具体在哪上班、孩子在哪上学、医院在哪看病、生活***问题，***如您就想在大厂上班，孩子就在大厂上学，就在附近看病和大厂的生活服务满足您的要求，您当然可以这么操作。

***如您不具备上述条件，要还要慎重考虑。

我就是这样，15年先把北京的房子抵押，贷了200万，然后在大厂潮白区域买了一套联排别墅，总价230多万，首付了100万，跑到燕郊北边有个中俊四季花都（地铁平谷线路过）八千多一平米买了个高层做投资。16年初把北京的房子350万卖掉了，搞了个置换，转移到环京了。我觉得我是个完美的转换。

我的回答最专业

第一，不可行。除非你是做公益事业了。

第二，北京一居室卖500万，那就单价10万，我是猜测啊，那就是繁华核心区域。或许有学区指标，交通方便。保值。随时可以变现。

第三，北三，燕郊稍微好点，也不值得投资，大厂就更别说了，燕郊还有130万人口，大厂只有20万人口，你买了只能等死了。因为你没办法变现，现在开发商都卖不出去，砸手里的节奏，你个人更难卖了。

第四，未来，北三没发展，就是个县，几十万人口，没可能有未来，所以你还是别干啥事了。

千万不要冲动那里投资环境太差了，人口素质偏低，买了好几年都租不出去小额贷款公司遍地开花！一房两卖，三卖你听说过吗！五证不全买了房子办不了房本！大厂海鹏春天房地产公司***，坑了多半个县城的人！你还敢去吗！

众所周知，现在正在疏解北京的非首都功能。许多低端产业已经被疏解出北京，比如最典型的“动批”，就是动物园服装批发市场。

今后，还有许多项目要疏解出北京。随着项目的疏解，当然也有一定的人口，特别是暂住人口要离开北京。可以说，这是个不小的数字。“逃离北上广”，已经不再是一个神话，已经是一个实实在在的实际行动。今后，要在北京生存发展，选择将更加困难。没有一定的实力，不是社会精英，是很难站住脚跟的。

再说房子，北京目前还是限购的。非北京户口是不可以购住宅房产的。就是北京户口，一户也不可以有两套以上住宅。如果已经有了两套，就不能再购了。可见，北京住宅的珍贵。

我判断，你的房子价值在每平米10万元以上，你的房子应该是在北京的主城区。疏解北京非首都功能后，北京主城区的房子会更加抢手，可以说是目前最优质的资产！今后的每平米价格还会大幅度上涨。而北三县，也就是燕郊，三河，香河，大厂是无法与之相提并论的。你如果这样换，是“拿西瓜换籽麻”，无异于是把财富从自己的手上抛出去！

还有商铺，更不能买。你当你是买最著名的商业街的商铺呢？现在受网购和电商的影响，大的商业中心，如果没有特色，都难以生存。城市商铺，特别是中小城市的商铺，大量闲置，无法处理。过去说“一铺养三代”，这个神话已经破灭了！现在是“一铺愁三代”。现在只有最著名的商业街上的“商铺”还不错。如王府井，西单，南京路，淮海路，和平路，新街口，春熙路，解放碑，江汉路，中街，中央大街，上下九。