拎包入住装修攻略,拎包入住的装修怎么样

1. 装修拎包入住包括哪些？
2. 上班族没空管装修等烦心事，该如何拎包入住？
3. 买房精装修拎包入住是赠送家具家电吗？
4. 拎包入住的装修，到底怎么样？
5. 付了首付可以拎包入住嘛？

装修拎包入住包括哪些？

装修拎包入住通常包括以下几个方面的工作：

1. 基础装修：包括墙面刷漆、瓷砖贴装、地板铺设等基本装修工作。这些工作主要是为了提供一个整洁、平整的基础环境。

2. 室内电路和照明：包括电线走线、插座和开关的安装、灯具、吊扇等照明设备的安装。确保房屋内的电力系统正常运行。

3. 室内给排水：包括水管、下水管道的布置和安装，以及卫生洁具的安装，如马桶、洗手盆、淋浴等。确保室内的供水和排水系统顺畅运行。

4. 室内空调系统：包括空调管线的布置和连接，空调室内机和室外机的安装。确保房屋内的温度和空气质量舒适。

装修拎包入住是指购房者购买新房后，由开发商或装修公司提供全方位的装修服务，包括设计、施工、材料***购、家具家电配置等。

具体包括室内装修、水电安装、地板、墙面、天花板、厨房、卫生间等的装修工程，以及家具、家电、灯具、窗帘等的配齐。

整个过程由专业团队负责，购房者只需交付一笔费用即可拎包入住，省时省力。这种服务能够确保房屋装修质量和效果，减少购房者的装修烦恼和时间成本。

装修拎包入住通常包括以下几个方面：

首先，室内的基本装修，包括地板铺设、墙面装饰、天花板设计等，以及门窗的安装和调整。

其次，浴室和厨房的装修，包括马桶、洗手盆、浴缸、淋浴、厨房柜台和水槽等的安装和连接。此外，还包括电路和照明系统的布置，包括插座、开关、灯具等的安装和调试。

最后，还包括家具和家电的选购和安装，如床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。总之，装修拎包入住是指将房屋打造成可直接居住的状态，提供基本生活所需的设施和装饰。

上班族没空管装修等烦心事，该如何拎包入住？

这个回答容易出现瑕疵..以我的看法说一下吧..

自己没有时间管理装修的话那就找一个大品牌的装修公司整体报给他们装修。硬装软装全部打包。。你只需要看一样装修材料里面的品牌都是不是大品牌的东西。。尤其软装件。。这样打包给装修公司的好处就是你不用操心。。你只需要有时间的时候去看看装修工艺和进程。这样做的不好的地方就是贵。。所谓一分价钱一分货。。

还有一个办法就是你身边应该有能给你介绍的装修靠谱的朋友。。一定要靠谱。然后你硬装直径报给他。。软装按你自己的想法来买。。这样你能控制一部分成本。。硬装的工艺也不会差。。主要是靠谱的朋。。现在在外做事都是靠口碑。。找个靠谱的装修朋友应该不难。。但是[_a***_]你也给到位。。你别一看不是装修大公司。。你就认为应该便宜点。。记住一句话便宜没好货。。朋友也一样你不给钱到位。。人家智能给你买便宜的材料

这个时候，要是有一个可靠的平台就很重要了。

果装网，工匠师傅先预约上门谈价格，价格谈成后，资金进入第三方平台托管。工程完成后，需业主验收合格后，工匠师傅才可以收到相应的款项。

上班没空管装修全部包给装修公司。在前期自己还是要了解对比装修价格，材料，售后如何。材料什么品牌了解清楚，写在合同里，有个记录证据。价格多少都写清楚，客户只负责验收就没什么大问题

对于自己没有时间精力去管理的问题，其实是普遍存在的，很多业主都是装修“小白”，因为害怕工程质量问题所以都尽量选择大型装修公司，但是费用几乎是翻倍，如果不想麻烦，那就买精装房吧

这个问题普遍存在，年轻人工作压为大，上班族买了房子后没空管房子装修等烦心事，但又担心因为没时间亲为亲为跟进房子装修的事，花掉很多冤枉钱，且担心装修质量没保证，如何解决这个问题，让自己高高兴兴拎包入住呢?现将我的经验及解决方案给大家分享。

商品房分精装房与毛坯房，精装房一般不存在要重新硬装的问题，这里我重点谈毛坯房。

首先上班族要明确自已究竞喜好什么风格什么颜色的软装产品，而软装产品一般以家具为主(其它软装产品只是围绕家具进行配搭的问题)，要选到自己喜欢的家具不难，也不需花太多时间，在网上搜索很容易就能找到。比如你通过对比心仪新中式家具，你就把图片保存下来，这是你要的做第一步。

第二步，上网搜索装饰公司(多找几家，也可以通过熟人介绍)，然后与对方联系，并把自已喜欢的新中式家具图片发给对方，说明硬装设计方案要与自己喜欢的家具配套，并叫对方报价(包工包料及包工不包料分别报价)，几家报价(最好三家以上)到手后，用比对法确定最终哪家承接你的房子装修工程(比对法尽量做到同方案同用料同质量)。

第三步，装饰公司出详尽的设计图及报价清单(有些装饰公司要求先交定金或诚意金)供你审核，经你修改审核签名确认并付首期工程款后，按合同备料择日(有些业主要选好日子)进场开始施工。

到这一步需要补充说明的是如果合同定的是包工不包料，你又没时间备料(***购)，你可委托亲友或装饰公司负责该装饰工程的监理代购。要明白的是通常装饰公司的材料报价都会有虚高的现象，原则上亲友也好工程监理也罢，***购价低于工程报价(同质同品牌)才合理。

第四步，委托亲友或熟人跟进工程进度及质量。

第五步，订购软装(如果是包工包料，合同不包部份比如家具及床品等)产品及厨具电器等用品，力求交货期与工程骏工同步(或稍后)，这一步也可委托亲友完成。

第六步，工程骏工验收交房，这一步最好自己到场。

第七步，清洁卫生。通常装饰公司会做这一步，但要达到入住标准还有一定的距离，这时通常会请专业的清洁公司完成最后清洁工作。

买房精装修拎包入住是赠送家具家电吗？

这是由开发商的销售政策来决定的。一般的精装房都是把房屋基础装修做完，包括墙、顶、地面，厨房一般会配备好橱柜等。家具家电一般不包含在内，有的开发商为了尽快清盘做活动也会有赠送家具家电的情况。

关于你提到的买房精装修拎包入住是否赠送家具家电的问题，这要看具体的房产开发商和销售政策而定。一些开发商会在销售时提供赠送家具家电的优惠，但也有一些开发商不提供这样的优惠。因此，如果你有购房***，建议在购房前仔细了解开发商的销售政策，以便做出更好的决策。

装修房子，拎包入住是赠送的家具还是家电？

留着看你装修用的材料，如果多的话，他会赠送你一个3000块钱左右的电视机，有的可以作证，送你一个你提醒的没签证，所以她家点上送的，他要看你用他多少东西，如果你用他一万块钱东西，他是不会给你生的，你是他给你送的东西，那仅仅就是千把块钱的你给他创造的利润搞这里

拎包入住的装修，到底怎么样？

我自己做的是定制衣柜，在家居卖场也有店面，生意不温不火，也还过得去。经朋友介绍，2015年进入“拎包入住”这个行业。兜兜转转，做了几乎所有大房开的“拎包入住”项目。大概模式是，商家自己与业主电话沟通好，用比店面稍低的产品价格，征集到样板间，布置样板间，然后开始派驻销售员销售。在样板间销售的所有产品，都要提点给房开的物业公司或者叫拎包公司。抽取提成如下：

万K：统一收款，然后提13%走以后，次月20天再返还给商家。不上账会被重罚。

恒D：统一收款方面管理稍差，需要商家自觉交纳进入恒D账户，总部也会电话反查客户，发现“逃单”则重罚。提点：15%，家居券25%

碧G园：收取保底服务费10万起，提点大概也要去到10%

融C：拎包项目起步晚，对于物业公司来说，就是一个赚钱的项目，直接收取保底服务费模式，不论卖多少，必须交，相当于进场门票

有时候很可笑，拎包入住的业主来到店面，反而拿到的最终成交价会比一般客户还要高，就是因为商家要考虑给房开物业提点。都说羊毛出在羊身上，用“拎包入住”来解释这个成语，再贴切不过。可悲的是，业主被各种所谓的底价承诺，优惠政策，管家服务麻痹，花了不必要的冤枉钱，自己还蒙在鼓里，还觉得物业公司帮了他一个大忙。

因为店面的生意越来越不好做，现在也有越来越多的商家想要把“销售端口”前置到小区里，想方设法与物业公司合作拎包入住项目。自然规律就是这样，抢***的人一多，***就会变贵，听说现在万K的样板间一个就要100万，分摊到客户身上是多少钱？可想而知。结果导致商家价格太高卖不出货，但交给房开的钱又一分不少，为了减少损失，部分不良商家开始动歪脑筋，降低品质，以次充好，缺斤少两，最终受伤的还是选择信任“房开”、“物业”的客户。

以上的内容无半点杜撰，也是我们这个行业内都知道的“秘密”，现在也有一些年轻的业主也都知道这里面的内幕，主动询问物业提点的事宜，还要求不交钱到物业，可否便宜一点，但是商家一旦和物业签约，根本跑不掉提点，因为小区里到处都是物业的人，物业也会反查，没人敢“逃单”。

“拎包入住”已经没最开始时那么好做了，我也早退出了这个行当。其实商业就是这样，一个愿打一个愿挨，没有什么绝对意义的公不公平。说出这些“秘密”，只是帮助大家更真实的了解这个行业的情况。乱象与否，是不是坑，就要自己判断了。

◆「拎包入住」无非就是一种 营销技巧

◆没有绝对的拎包入住

◆选择装修公司的小伙伴，前期把包涵的不包含的 都搞清楚就好了。

◆毕竟，一分价钱一分货！

付了首付可以拎包入住嘛？

可以入住，前提是你买的是装修好的新房或者二手房。主要流程是，和房产中介或者售楼处交完首付签订购房合同，签订合同后到当地的房管局（房产交易大厅）办理备案和过户也就是房产证办理，拿上购房合同和房产证等到银行办理抵押贷款，分商业贷或者公积金贷及组合贷，这一点要根据购房所在地的政策自己来选择那种合适，办理完***后，按月还月供就可以入住了，理论上来说房子已经属于你了。