农村的瓦房几十年了漏雨比较严重,在不花费较多的情况下如何整修?
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今年过了春节刚刚整修了农村的老房子,从外到内整修一遍花了一万多块钱。
因为在外面忙于生意,就忽略了老家的房子,于是造成房屋漏雨。房顶也有点要塌的样子,进房都是提心吊胆的,害怕出现伤人事故。
因为几十年前的老房屋多以土坯青砖居多,墙外青砖,墙内土坯。而房顶多以高粱秸秆或者芦苇加工的薄为主,上面涂抹上泥巴,然后顶上挂上青瓦或者红瓦。
以前盖房房梁家庭条件好得多以榆木做成,团则用槐木、杨木、或者梧桐。因为那年代穷,也没有杉木,所以都是凑和材料把房子盖起来,用做给孩子们当婚房。
那年代盖的房子如果不处理好房顶,瓦槽不合体,很容易造成漏雨,更容易霉烂。所以常有人住、常开门窗透风能够增加房屋的寿命。
正因为最近几年忙生意没有顾及老房子,所以发生漏雨现象。特别是最近几年疫情的原因,总认为城市不如生活在农村,所以产生修建农村房子的想法。
小青瓦,土坯墙,农房漏雨了应该如何防?
在农村还有许多小青瓦房,大部分也已经几十年光景了,虽然隔个两三年就要进行翻盖,但一到下雨天都会有不同程度的漏雨,特别是遭逢大雨时,就算是才翻盖过的瓦房,也会出现漏雨。
对于农村地区的瓦房,为了防止房屋漏雨的发生,一般在雨季来临前,都会进行挑漏捡瓦、翻盖添瓦、整体换瓦等措施,其中挑漏捡瓦花费最少、用时也不多;翻盖添瓦要求有一定的技术,才能做得又好又快,费用也要多一些;整体换大瓦费用虽然更多一些,但防雨及后期的维护都优于挑漏与翻盖。
一般农村房屋漏雨分为飘浸雨、瓦沟漏雨、盖瓦漏雨三种形式,由于瓦沟开裂、槽瓦断接时漏雨量比较大,大部分的人都会误以为后果会严重一些,其实不然,因为这个情况的漏雨不会损害到房顶格梁,而盖瓦开裂、脱接虽然漏雨量不大,但是对房顶格梁影响较大,长时间会让格梁因湿度过大而腐烂。
房屋飘浸雨一般都是雨量过大,瓦沟溢水、瓦缝漏水造成,这种情况的漏雨一般都不会很凶,雨小了自然就不漏了。
瓦沟漏雨除了后期处理外,漏水时可以在屋内拖接上、下瓦来补漏,临时可解决漏雨问题,而盖瓦漏雨在房顶表面,屋内也不好观察,处理难度较大,下雨时屋内一般也不好操作,只能任由它漏了。
挑漏捡瓦主要是针对房屋漏雨不严重、漏点也不多的情况,不管是瓦沟还是盖瓦,都可以釆用这种方法,操作时根据房屋漏雨的点位,捡出前行的落脚点就行了,把漏雨点的槽瓦或盖瓦捡来搭接好就行了,下来时再一步步把捡开的盖好。
农村几十年前修造的土木结构的瓦房,有少数是砖木结构的瓦房,不论它是土木还是砖木,那个时修的房质量是很差的,现在要维是完全没必要的,几十我前,大概是在60一80年代修的最多,不动也就住着,一动那就无法收拾,到处破烂,大梁,椽子都虫打杇了,怎么维修?维修还不如重修新的。
生活在农村的人,都有印象,在上世纪90年代之前,农村大部分的人家居住的房屋,都是土墙木瓦结构。这种房屋,最大的优点就是经济实用且冬暖夏凉。不好的地方就是这种结构的房屋,使用寿命比较短,像是农村的瓦房几十年了漏雨就会比较严重,想整修它,在不花费较多的情况下该如何整修呢?
农村瓦房,一般都是上世纪80年代左右修建的,有的甚至会更久一些,你会发现这个瓦房长期有人居住还好一些,若是,长时间不住人的话老化破损倒塌的更快,特别是农村这种几十年的老式瓦房,房顶就会出现特别严重的漏雨现象。
我的家乡坐标豫西伏牛山区,在二十一世纪初之前,全部都是土墙木瓦结构,属典型的豫西民居。那个年代,居住山里的人,大多靠山吃山,靠水吃水,在群山环绕的大山里,修建房屋的木头都就地取材,夯土墙所用到的泥土也都是房屋附近的黄土,房顶用到的瓦片都在就近的瓦窑里自己烧制或者购买,建造工人在当时,也都不用花钱,都是左邻右舍乐善好施的群众相互帮忙修建的。
可随着时间的推移,人们的生活水平也逐渐提高,农村的房屋也慢慢的建成了阔气的小洋楼,农村剩下的老式瓦房也就很少了,而且留下的瓦房大多也不住人。人们之所以,要对这些几十年的老瓦房进行整修,关键的还是保留那份几十年的乡愁记忆,那份对家的浓浓感情。
要整修这几十年的农村老瓦房,并非易事,像是瓦片、房梁这些就不容易买到了,还有夯土技艺的工匠也很难找到了,所以,在保留原貌不变的前提下,可以***用现代材料,如水泥、防水布、钢梁等新型材料,这些成本都比较低一些,另外,整修面积不大的话,找两个熟练工人,几天就可以搞定了,大约花费2000元左右,经济又高效。
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