装修市场买货攻略***,装修进货渠道

1. 售楼部推行线上看房，讲解VR视频看房，作为买房者，感觉咋样？

售楼部推行线上看房，讲解VR视频看房，作为买房者，感觉咋样？

个人拙见，当只有技术层面可以达到时，才有可能真正实现线上卖房。

***设一个场景：你点开手机，找到楼盘页面，点击置业顾问咨询（置业顾问端口收到消息），手机投射出裸眼虚拟现实影像（售房部，样板间，道路交通，成品房销售后的小区实景等等），然后置业顾问再跟你实时讲解，就像我们看的科幻片一样，点击哪里你所处的环境就切换到哪里。然后认购签约流程同理线上办理。

你在线上看到的，既是开发商所承诺的实际标准，在各种法律法规都有关于线上销售的规定保护各方权益。这样的一天到来，其实是技术创新推动社会进步，而不是营销创新。

我们是做了十年专业地产网推服务的，个人理解“在线购房”本质上是特殊时期地产营销的一个应景动作。在疫情期间，我们为地产商快速的开发了一款免费的[线上售楼中心]的楼盘展示产品，建立了较好体验的产品信息展示通道，置业顾问沟通通道。

我们理解的 “在线购房”在如今的互联网时代更是一个全方位体系工作，不局限于一个工具，它涉及到线上策略，创意设计，技术互动，优秀文案等方面，需要有想法，又有能落地，技术展示方式有***，互动游戏，直播，vi等已经很成熟，并不复杂，难的是如何有效的组织，持续的输出。

真正实现电商化的在线卖房事实上不在于技术层面，在于消费模式层面，这个很有难度，除非有***因素介入主导有一定的可能性，比如我们的摇号其实就是在线购房的一种方式。

随着各地***住建部门纷纷对售楼处的开放时间做出了明确规定，一时间各大房企的卖房问题成为了众多老板也不能昧的首要原因，
线上卖房这件事被越来越多的公司提上议程，这点从大家的微信朋友圈就可以验证，之前的刷屏卖房的朋友已经变成了重点推广线上看房渠道。当然线上卖房这件事儿也不是第一次出现，
早在2019年的双11，京东的阿里就推出了线上卖房服务，不过京东的房源主要为法拍房，主要也是买拍的形式完成交易，但是随后两大平台也推出了一些新房源，希望把线上导客到售楼处同时完成线上交易，就效果而言，两大平台的线上卖房行为象征。意义大于实际效果，因为线上卖房还有很多问题需要解决，在讨论这个问题之前，我们先有必要了解一下房地产销售的推广渠道有几种，首先普通到访客户陌生电话销售派单截客老带，新二手房中介带客。以上六种的渠道基本上四种都被阻断了，线上卖房渠道并不能代替，以上六种渠道只能说做到一部分。

VR看房的深度信息其实比实地看房体验更精确。实地看房看的是环境、整体感受、空间感，说白了就是“理解空间”，成熟的VR技术都能够实现，而VR看房还能带来实地看房不能实现的好处。比如，多数人实地看房时很匆忙，没办法精确了解长度、宽度、高度等具体信息，一个空间能不能放下柜子、梳妆台，其实不能很准确判断，VR一方面呈现了真实空间，一方面标准了非常详细的数据信息，同时，还能反复来回看，体验其实更好。

通过这次疫情，可以看出，好多观念也是需要变革的，这个可以减少人员接触，长远的话可以更加灵活的安排自己的时间，可以足不出门就可以了解自己想了解的事情，这个是一个大趋势，不是一个行业的展现