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• 1、精装修房屋整改期间的物业费谁来承担?

精装修房屋整改期间的物业费谁来承担?

1、你好 精装修房子质量问题整改期间的物业费谁来承担？您好，我们已经帮您咨询过相关律师了。这个问题有一个前提条件是，您是否已经收房了。如果您还没有收房，那么物业费是由开发商来承担，或者开发商按免缴处理。

2、关于物业费收取，需按合同规定执行。若业主未收房，需补交收房前物业费；若因开发商问题无法收房，整改期间物管费由开发商承担，但需双方协商解决。不交物业费将被视为违约，物业有权***不缴费业主。若物业存在问题，业主应投诉至物管科，但不能拒交物业费。

3、缴纳物业费是业主的一项重要责任，但并非所有情况下都无条件需缴纳。以下是物管费可以拒绝缴纳的几种情况： 若房屋存在质量问题，需要进一步维修整改，相关费用由开发商承担，业主有权拒绝缴纳物业费。 物业费的收费标准应与服务级别相匹配。

4、关于物业费收取问题，应依据合同规定执行。若业主未收房，需补交收房前物业费；若因开发商原因未收房且房屋有质量问题需整改，整改期间物管费由开发商承担，但双方需协商解决。物业费应履行合同义务缴纳，否则视为违约。若物业存在问题，业主可向房管局投诉，但不得拒交物业费。

5、此外，对于因房屋质量问题需要整改期间的物管费，业主无需缴纳。这是因为在整改期间，开发商未能履行其责任，因此，相关的物管费用应由开发商承担，而非业主。总之，物管费的计算应以业主实际收房日期为准，业主有权拒绝缴纳因开发商未能及时通知收楼或因房屋质量问题整改期间产生的物管费。