47平米的房子值得买么?
低面积房子一般数量都很少,所以都很抢手,如果是学区很好的话那就更抢手了,因为总价低,对于初到城市打工的人来说,购买压力小,当出手时也相对容易,投资或者上学首选。
对于47平米的房子,不同的人有不同的看法。如果只是供一二个人居住,47平米的房子空间已经足够大了,值得考虑去买;如果要适合一家三口的居住环境,则先要考虑空间的充分利用和设计,才建议买。
1、根据自己的经济情况:如果手头资金不宽裕,需要房子工作或者结婚过渡,完全可以考虑购买一个小户型房子,等自己不住了还可以租出去每月收租,固定资产还可以抗通货膨胀,等几年需要用钱再卖出去运气好还可以升值。
2、非常适合女性婚前投资:婚前自住,婚后出租作为收入保障是一个非常好的选择。港剧有个台词说,女人呢,一定要有瓦遮头,有房在手,可能是女性安全感太少,这个社会性别区别导致女性在社会和职场被限制,婚姻家庭占弱势地位,所以在有能力时候为自己多做打算也是应该的。
3、需要注意选择范围:50平一下小户型房型大多以公寓维修,投资时候一定要注意在住房性质上选择住宅,而不是公寓。住宅有学区、可落户、税费低、民用水电,自住、转让、升值空间都尚可,而公寓性质的房子在当前环境下自住成本高,转手也非常困难。地点选择一定要市口好,自住交通方便,周围上班族多,后期好出租。
4、需要注意所在地政策:当前大城市限购,还需要考虑是否短期内要买大户型,如果需要,暂时就不能买小户型去占了宝贵的名额,如果是短期内没有经济能力购买大户型,后期再改善则没有影响。另外有部分城市或者银行限制了小户型贷款,有些年纪小的要求全款这个因素也需要提前咨询好。
在我看来,房子的事真没有值得与不值得,只有适合不适合。比如,刚刚工作,不想租房子,而且对一个城市不太熟悉,那么先买一个能功能全到平方米不大的房子过度,是很好的选择。再者,愿意选择独身的也不必要买大平数房子。房子宜居就可以,不用超出需求。
跃层47平方多大?
跃层47平方相当于平层94平方的面积了。楼中楼也叫跃层式住宅,由两个标准层组成,功能上可以分开布局,上下有独立的楼梯.这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼南,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它***用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而***用户内独用小楼梯联接,不一定是顶层,但是一定要有层高,最低的层高5.9米。
47kw用多少平方的电线?
功率47千瓦一般属于工业用电,基本上是三相四线制供电,相电压是220伏,线电压是380伏,则线路电流等于用电功率/相电压=47000瓦/220伏=213.6安培。
若是单芯铜线,则应用70平方线,其载流量是220安培>213.6安培。即47kw用70平方单芯铜线。
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