毛坯房直接按照开发商示意图装修合适吗,预算有哪些?
装修保健是受许多因素影响的,这个没有确定的答案,除了从别人的装修报价中得到参考外,还可以找装修公司帮您预算一下,因为装修公司有精准的预算团队,能帮给您最精准的预算。
墙面:基层处理,估计每平米3元; 墙衬加高档涂料,每平米27元; 821腻子加普通漆,每平米18元。
地面:找平,每平米大约10元; 地砖,每平米大约为95元(包括踢脚线,600*600普能精工玻化砖,辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂) ;地板,强化木地板每平米大约85元。
厨卫:墙地砖每平米大约75元,卫生间设备每套大约2500元,包管每米85元; 橱柜每延米大约950元; 防水每平米65元。
吊顶:铝扣板1.0厚每平米85元,边条每米10元;塑钢板每平米50元,边条每米10元;木龙骨石膏板平顶80元每平米;轻钢龙骨石膏板平顶100元每平米;木龙石膏板直线造型吊顶100元每平米;等等
阳台:墙地砖每平米60元;墙面刷乳漆或贴砖费用另计,每平米80元;衣架巧太太每套230元。
门窗:复合实木,每套大约1100元(包括门套,***锁,加厚合页,门吸) ;免漆门,每套大约为950元(包括门套,***锁,加厚合页,门吸) ;实木门,每套大约为1600元(包括门套,***锁,加厚合页,门吸) 等等
水电改造:电路:(混凝土墙开凿线槽)单价: 30元/米; (砖墙开凿线槽)单价: 25元/米; (轻体墙开凿线槽)单价: 22元/米;
水路: (开槽镀锌管)单价:35元/米;(开槽镀锌管) 单价:30元/米; (混凝土墙开凿线槽开槽PPR管)单价30元/米; (砖墙开凿线槽)单价25元/米;所有PPR管线如果出现与其它管线发生搭接时过桥每支5元。
个人觉得还是进行一些微调,毕竟每个家庭情况不同,生活习惯也是不同的,先期的优化可以让生活更便利。
至于预算,一般分为这几部分:
材料费:你的选材,包括主料和辅材,一般占据40%到45%左右,根据选择不同花费差距也很大。
设计费:一般占5%左右,而且一些公司还会有条件地打折和免单。注意,很多业主会忽视设计,但如果家里房型比较特殊或者需求比较高的,建议别节省这快。
管理费:一般中大规模的公司会有这一项目,占据5%到10%左右。
税金:指的是国家针对业主装修所征收的费用,室内装修的税率一般在3.41%,开发票时需要缴纳税金的,特别强调的是,签订合同时千万注意有没有关于税金的说明,以免最后扯皮。
有谁懂装修设计吗?预算有限,喜欢那种简单大方明亮的风格?
现在社会很多人懂装修设计,这二十年国内房地产强劲的发展推动了很多学校都开设了与装修设计相关的专业,包括一些农业大学也有室内设计课程,这也是市场的需求问题。回想起我们刚毕业时做装修设计也只那几所美院和建筑学的大学毕业生,当时属于冷门专业,设计内容也只针对一些大型的公共建筑[_a***_]设计,从2000年左右开始个人住宅装饰需求开始转变,市场变得红火起来,以装修的产业链也速度强劲发展。虽然到现在也只二十多年头,但产业发展速度相当快,流行风格不断的转变,需求者对装饰设计认知不断加深。逐渐把一些繁琐复杂的东西退掉,保留一些重点简明的元素。装修设计布局、功能很重要,装饰部分可以略虚。抓住主题,环保用料,不盲目追求产品品牌性。装修造价的高低不完全决定空间设计运用的好坏。巧妙用材,合理取舍。合理的装修空间设计,是你的项目成功率已推进了一大步,达标环保下任何材料都可营造出优秀的作品。风格没有好坏之分,任何风格都有它独特优秀的一面,但要尽可能了解熟巧运用它独有精髓文化。
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