装修设计面积怎么算,装修设计面积怎么算的

1. 你们装修按哪个面积计算的？有什么需要注意的？
2. 装修费用按什么面积来算？

你们装修按哪个面积计算的？有什么需要注意的？

传统家装公司按套内实用面积计算，套餐公司按照建筑面积计算，上海是这样的，传统公司你的选择性比较广，可以有一些自己喜欢的元素添置到家中，套餐公司比较省心不用你自己去各个材料店去挑，套餐卖的都是样板间，可变化信小很多

装修是按哪个面积计算的？有什么要注意的？

这个要看你是找个人还是装修公司。

一般装修公司是以建筑面积算的，需要注意的就是合同内写的包括什么东西，并不是你有多少平面积的房子，都要给你装的满满当当。看清楚合同内部是否有增项，这个时候需要注意的。

如果找个人装修团队，自己来操心的话，一般

• 瓦工是按室内实际施工面积收取费用，
• 木工，收取费用的方式一般也是按实际施工（比如说柜子是多少平方，吊顶是多少平方等等）
• 粉刷工人一般是按，建筑面积乘三，一般不会去出除卫生间等有瓷砖，不需要粉刷的地方。
• 美缝一般是按实际施工面积打扫卫生是按建筑面积

各地区不同，收费标准也不同，希望您能够参考一下。

我是朱宝民，感谢大家收看

很多第一次装修的业主，对装修一窍不通，尤其是计价方面的，比如，房屋装修按照哪个面积计算？其实，无论是地面铺砖或是地板，还是墙面刷漆，这些都要按照平方来计价，装修的预算也取决于装修面积的大小，因此，装修时房屋面积的计算是非常重要的，今天我给大家普及一下，如何计算面积。

一、装修公司按套餐报价做预算

一般装修公司会按照面积进行套餐报价，比如588元/㎡、688元/㎡、988元/㎡、1688元/㎡等等。这时候就牵扯到一个问题，这里面的面积是按照什么算的？是建筑面积、室内使用面积、还是净面积呢？通常，装修公司会按照房屋的建筑面积计算，也就是购房合同上的面积了。为什么呢？我们来看一下什么是建筑面积：建筑面积=使用面积+***面积+结构面积，使用面积就是室内可供使用的净面积，结构面积就是建筑结构所占用的面积（墙柱等），***面积也就是我们平时所说的公摊。从这里我们不难看出，建筑面积是远远超出室内使用面积的。所以装修公司才会选择一建筑面积来计算，那样一来，预算上就会高出不少来，但是换算成平均面积单价，每平米造价就比较低了。这也是装修公司的套路所在。

二、装修公司按项报价做预算

装修公司的第二种按项报价模式里面也会牵扯到面积的计算，比如防水这一项，单价70元/㎡ ，乘以防水面积就是这一项的价格。那么这里的面积怎么计算呢？一般会有2种情况：a，按实际防水涂料涂刷面积计算，这一种是最常用的，也是最合理的。刷了多少就量多少面积，但是单价一般较高。这里也有一个容易被套路的地方：那就是装修公司会多刷面积，卫生间墙面刷2米或2米1高，或者满墙刷，其实没必要，卫生间防水刷1.8米高度即可，毕竟卫生间墙面都是贴砖的，顶面一般也都是铝扣板吊顶，水汽会顺着墙面流下来。这里就不过多细讲。b，有的装修公司会按照做防水的空间墙面积加地面积来计算，这是最坑的，但是这样的报价一般防水单价报的较低，使业主不易察觉。

三、装修公司按包干价来做预算

一般装修公司制定的包干价看起来都是比较低的，像28800元/套、68800元/套、88800元/套、128800元元/套。看起来是不是非常的便宜，而且预算里面的项目也非常的多，整体预算非常的吸引人。但是我告诉你，这里面的套路是最深的。这里我们先说一下包干价是怎么计算面积的，有人就会说了：不是包干价么？怎么还会有面积计算？预算里也没有出现面积啊？那我来告诉你，你看到的只是表象。包干价一般会在每一项的后面有个备注或者说明，此项包含哪些内容，一般会写超出多少面积需单另计价，或者工艺上增加什么需单另计价等等。那这里就牵扯到面积计算了，一般这种需要重新计价成为增项，比如墙面乳胶漆，包含卧室30㎡，最后卧室做乳胶漆的面积为50㎡，实际超出的20㎡就变成了增项，那这20㎡就单独计价，比如墙面乳胶漆40元/㎡，那就拿40*20=800元，此项增加费用就位800元。

我总结一下，不管是按哪种方式来做预算报价，业主在签订合同的时候，一定要仔细阅读合同，并核对报价列表。面积计算：建议按实际施工的面积进行计算，减少扯皮***。

四、下面我给大家 简单列举一下各施工项目的计价方式

装修费用按什么面积来算？

装修的时候到底用什么面积来计算费用最为合理？这个是大多数业主在装修自家居所时都会面临的一个问题，那么到底用什么样的方式来计算才最为准确呢？这个首先得知道装修房子要涉及到得一些问题。装修居所一共要分为三个大得项目，分别为轻工辅料/家居[_a***_]/软装配饰。

轻工辅料

轻工辅料得计算方式一共分为三种，按套内面积计算也就是我们所谓得使用面积计算，这种计算方式往往出现在规模比较小得公司或者个人工长处，笼统的报价几百一平米，挣钱就不增项不挣钱就有各种借口增项。第二种建筑面积这个和按使用面积算费用如出一辙只不过单价会更低，这么报价往往是低价切入，利用客户喜欢低价得心理，操作情况也和套内面积核算费用一样，第三种按实际施工量计算，这个在计算报价得时候相对比较麻烦要把涉及到装修的所有的点都进行面积核算，项目涉及较多，但实实在在，也是对业主最为负责的一种计价方式，比较正规的装饰公司都会如此计价。

家居主材

家居主材的类别就是我们家中常见的橱柜，地板，室内门，瓷砖等，这个计价的方式大体就是两种，按室内格局，比如两室一厅一厨一卫会有一个对应的产品报价，产品不同价格也会不同，厨房和卫生间基本都会要求在常用户型的大小范畴，超出面积会额外的加价，这种报价属于套餐模式，在选择时要注意包含的品类和要求的室内面积。第二种计价方式就是用多少算多少，对业主比较合理，这种方式也适用于自己选购主材，只是要注意主材的品类太多，差价也是参差不齐。

软装饰品

软装饰品的计价方式就一种，就是单品价格，选择什么样的单品就有什么样的单品价格，也会有相应的软装公司给与单品作价，后期过了一定金额会有额外的赠送，软装公司进驻南方较早也有比较完善的服务和计价系统，北方软装饰品公司刚刚起步，大部分业主还是自购的多一些。