毛坯房装修材料需要清单,毛坯房装修材料清单及规格

1. 毛坯装修预算清单明细？
2. 毛坯房装修详细步骤清单？
3. 精装房有多少套路，开发商不公开装修明细及造价是否违法？

毛坯装修预算清单明细？

1、水电改造

一般来说水电改造的报价是根据房屋需要改造的面积面定的，参考价格是在30-50元/平米；60-80平米的房子水电改造大概需要2000-4500元，90平米以上大概需要5000+元。

2、墙面装修

墙面装修主要看用什么材料，目前比较常见的墙纸：20-25元/平米，腻子：25-30元/平米，乳胶膝：30-45元/平米。

至少两遍腻子，一遍面漆；

3、地面装修

地面装修有几种常见的材料，瓷砖：60-90元/平米，复合地板：80-130元/平米，实木地板：150-300元/平米。

4、吊顶装修

一般就是厨房和卫生间做吊顶，客厅现在比较流行用线条做吊顶，不压层高，石膏板吊顶参考价格：100-120元/平米，铝扣板吊顶参考价格：120-150元/平米。

5、门窗

毛坯房装修详细步骤清单？

毛坯房装修的详细步骤清单如下：

1. 确定设计方案：根据自己的需求和喜好，确定整体风格、色彩搭配等。

2. 水电改造：对原有水电管道进行检查，并按照设计方案进行改造。包括开孔、埋线、铺设管道等工作。

3. 墙面处理：将墙面打磨平整，填补裂缝并刷底漆。如果需要贴壁纸或者涂刷颜料，则在此时进行。

4. 地面处理：地板安装前需要先做防水层处理，然后再铺设地板或者其他材料（如瓷砖）。

精装房有多少套路，开发商不公开装修明细及造价是否违法？

开发商与业主是属于合同购买关系，业主有知情权，可以要求开发商公布装修明细，多数地区的工商局，物价局，有这方面的规定。一些开放商的合同中，会对装修项目，预算，有详细的条款约定。

目前国家没有相关的规定，应该在不久会进行详细的规定。目前的开发商精装房，多数是不公布明细的，所以不存在违法的问题，至多是违规。

杭州出台了《关于进一步加强和完善商品住房销售价格行为监管的意见》，要求开发商必须公布装修明细。避免精装房变成“惊装房”，6000的装修，只用1000。避免房价变相上涨。现在各地都在限制房价暴涨，房价上涨过快，***相关部门人员很头疼。

精装房的套路就是，变相哄抬房价，同时精装修里面含有高额利润，增加开发商的利润。目前国家建设部提倡精装房交付，相信不久应该会出台对精装修交付房屋的详细规定。