东莞旧房装修流程详细,东莞旧房装修流程详细图

1. 东莞老房改造里面的家私家电该怎么处理？
2. 东莞想买套二手房交易流程是什么？有什么具体注意事项？

东莞老房改造里面的家私家电该怎么处理？

如果不需要更换新的家私家电，则必须找一个相对空旷的空间来放置，不能影响房屋翻新施工的进行。同时必须进行适当的保护性遮蔽，因为房屋翻新过程中会产生大量灰尘，如不遮蔽对后期卫生清洁不利，加大人工成本；比如布艺沙发类家私清洁起来十分困难。遮蔽工作可以自己完成也可以由装修施工方完成，当然都会产生相应的费用。

东莞想买套二手房交易流程是什么？有什么具体注意事项？

现在东莞二手房，已经不建议下手了，因为已经停贷，我有客户买了长安的，结果10个月贷款还没下来，即使是自住，也不太建议了，因为停贷，就代表只能全款，东莞房价没有便宜的，如果一定要买，钱也够的情况下，首先是必须确权，确认产权归属，确认房子有没有被抵押，一定要避免踩坑，如果被抵押过的，买了就麻烦了，还有就是有没有被出租，合同签了多久，多去周边邻居家，管理会问问，多了解总没错的

流程：
1,双方签订二手房买卖合同。2,双方携带材料，前往房管局办理过户手续。3,买卖双方缴纳税费，并拿回执单。4,买方办理银行贷5,银行将***打到指定账户，每月偿还月供。2手房买卖注意事项1,确认房主：首先签约房屋合同前必须要核实买卖双方真实性，主要是买房者核对卖房主身份，业主证件真实性与其与业主身份一致性，尤其就是买卖双方自己进行交易没有第三方作为居间担保情况下，防止不法之人伪造房主***以及房屋产权证进行***，买卖双方都希望在交易过程中都安全稳妥，有效方法就是找专业律师进行验证双方身份，确认房屋产权没有***，再对交易进行制约2,交付定金：还没有很全面了解二手房时不能急于支付定金，因为根据合同约定，大多数房屋定金是不给退还，所以除非自己对房十分了解，否则就不能急于交定金，毕竟现在买卖市场也有好多房源客源选择3,前期费用：核实房屋有无历史遗留问题，比如有欠费和相应协议，这是买方要关注房屋本身附属问题，属于房屋交付重要条款，比如说交接水电，煤气和物业以及供暖等费用，时间明确清晰划分责任关键，如果是公房交易，物业和供暖等费用缴纳时间与标准，原房主单位是否有些既定要求与更改，而且卖方要做出一定配合买方需要签署协议4,附属设施：一般来说，买方在交房时候都会对房屋附属设备和装修以及家电家具都会赠送给买房，其中买房还要检查下水道是否有堵塞与墙面渗水问题，这一项也是比较容易被疏忽问题，那么附属家电和家具也要根据合约约定进行验收。

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、***件及其它证件。
2、签订二手房买卖合同。
卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、办理二手房过户。
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
4、缴纳税费。
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
5、办理产权转移过户手续。
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
以上就是有关于在东莞购买二手房的一些流程，希望对大家有所帮助。