餐饮酒店装修设计,餐饮酒店装修设计公司

1. 开个30间左右中高档的宾馆，装修预算到开始营业大概需要多少钱？
2. 投资一家120房间的中端酒店，成本大概是多少？收益怎么样？

开个30间左右中高档的宾馆，装修预算到开始营业大概需要多少钱？

中等偏上的基本上在属于所谓的精品酒店、房间空间（标准间、大床房）面积在30/40平方之间.造价每个房间在5万左右：（卫生间：8000/10000、硬装：15000、设备：5000/8000、家具：15000、小软装：5000...）30个房间得看怎么分配、还有公共空间（走道、前台、茶餐厅、布草间、储藏室、办公室等）；还有设计费的支付、运营管理备用金、人员培训等等..只算装修成本差不多在：180—200万.

三十个房间你装修再高档只能算是个小旅馆房间费高不了，房租，装修，手续一应俱全，投资要150万之200万，你什么时候能赚回本钱来？没多大意思。创业有风险投资应谨慎。切记切记！！！

做宾馆先期投资很大，家里亲戚就是有点闲钱去做宾馆，总共是48个客房，房租还算便宜，一年23万，租了十年，装修是按经济型连锁装的，一间大概5-6万吧，乱七八糟投进去400多万，最后消防验收通不过，闲置一年多啦，这些服务型 群体型场所 一般人很难做 得有实力 有势力 有人脉 你懂的，真的做起来的话，基本2年可以收回成本，后3年收利润，5年就可以转手啦，要不就要从新装修啦！！！

别听他们的100多能下来，，如果你开一个低端的，每个房间最少也要3-4万，再低你就别干了，不够维修的钱！如果中高档，起步每个房间就得10万左右，如果把公共区域平摊进房间面积，那12-15差不多，，这些都是保守说的，，还是建议不干，投资大，收益小，30个房间的宾馆雇人都雇不起，何况收益！谨慎投资吧！

投资一家120房间的中端酒店，成本大概是多少？收益怎么样？

投资一家120间房的中端酒店，成本、收益我为你作以下细算，授人予鱼不如授人予渔，结果供参考，请注意测算过程：

一、投资成本前提：120房间，中端酒店，二线城市，在不考虑房租因素的情况下，投资成本主要有以下：

1、装修成本，120间房的中端酒店，从房间面积可以推断出该酒店客房区域含公摊约5000平米。另外，这类酒店，120房想要经营做得好，必须得配制200人左右的会议室和附属公区设施，以及100人规模以内的会议室2个，较为合理。这类楼宇一般是城市写字楼改建，所以会议室太大不现实，多数会有结构柱无法处理。会议部分共计约800平米。另外，设同层面积的茶楼、早餐厅、酒店大堂各一层，全酒店面积约3200平米+客房5000平米，8200平米左右。

· 客房装修：客房按7万元/间测算含公摊面积和安装工程（空调和消防等），需840万元。

· 公区装修含安装工程：每平米按3000元测算，960万元。

· 经营物资等***购：500万元。

预计所需投资预算2300万元。该投资可设计、装饰出一个较为有品质的四星标准酒店。其市场竞争力和产品都能适应二线城市的需要。

二、回收期。

二线城市，按照市场行情，这类酒店房间均价可作到350元左右，全年理论70%左右的出租率为中等水平。收益测算：350元*70%*365天*120间房＝1073万元。按客房综合净利润50%，每年出500万元利润。其它公区，按其属性全年收益200万元，出50%净利润，酒店全年可理论实现600万元营利。预计回收期4.5年，符合该类型酒店的回收规律。

三、其它因素