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新房子装修好了但楼上的还没有装,到时候楼上装修时候,我该怎么办?
大家好,我是专注家居和装修知识分享的家居杂坛。在这里,我会尽可能地把我所知道的一些知识分享给大家,希望大家能够支持!
大家应该知道这样一种现象,就是买的新房再拿到钥匙以后,有的朋友是立即就装修了,可是有的朋友隔一段时间再去重修,甚至有的都隔几年才去装修。所以说一个小区内房子装修的时间是可萌相差很大的。于是就有朋友担心后期装修的前期装修的影响。比如现在有朋友问这样一个问题:家里的新房装修好了,但是楼上还没有装修,到时候楼上装修的时候应该怎么办?大家有没有过这种经历?
第一项内容就是装修时墙体的改造。现在很多新买的楼房布局不能完全满足每一位业主的需求,所以大部分朋友都要对原有的墙体进行改造。墙体改造时就是牵扯到拆原有的墙体和后期砌筑墙体的问题。在拆墙的时候就会有非常大的震动和噪音,这是一个非常重要的影响因素。
第二项内容就是家里水电改造。装修时水电改造基本上都是重新布线,也就是说需要在原来的墙体和地面上进行开槽,然后来布置水管、线管。开槽的过程中都需要使用开槽的机器,开槽机器的在墙面地面施工的时候,噪音也是非常的大,震动也很大。
第三项内容就是卫生间的防水。大家知道好卫生间的防水,在做完以后最起码要做两次闭水实验,以此来检查卫生间防水的效果。而卫生间闭水试验检查的时候就需要去楼下的卫生间顶板上去看有没有渗漏的痕迹,所以这时也是会对楼下造成一定影响的。
第四项内容就是家里的各种涂料还有板材的问题。为什么单独说家里的涂料板材呢?因为一旦买了劣质的涂料和劣质的板材,它们所散发出来的味道是非常的大,而且会散发很久。这个味道,有可能就会由于风力风向的原因而传到楼下,于是导致楼下的的室内出现味道,也就是说会有污染的出现。
楼上装修对楼下的第一个影响就是震动和噪音的影响。特别是白天施工的时候,如果出现拆墙体或者是是在墙面上开沟槽的情况下,震动非常的大。可以说这个时候楼下几乎是没法呆人的,这也是很多装修时产生的一个共病,根本就没有办法避免。
楼上装修时对楼下产生的第二个影响就是楼上做闭水时候会联系楼下去楼下的卫生间顶板看看有无渗水漏水的情况。如果我们的卫生间已经安装过吊顶了,此时还需要拆除卫生间的吊顶的板块去检查,对我们家的卫生间装修有一定的影响。
楼上装修对楼下产生的第三个影响就是一些污染物的存在。就像上面跟大家说的板材和油漆散发出来的一些味道,会严重影响家里的空气环境,所以这一点大家也要尤为注意。
我现在正在遭遇这样的问题,每天都能听见各种各样的噪音,但是只要人家在规定时间范围内装修,我们是无权进行干预的,毕竟我们都是从装修期过来的,只不过是早装和晚装的区别罢了。除了噪音问题我们还应该关注的是是否会对自己家造成破坏,这种事情也经常在各种报道中见到,今天我们就来聊聊关于楼上装修的那些事。
首先就是防水问题,特别是卫生间。一般情况下楼上做完防水后,会做闭水试验,通知楼下的你要观察卫生间的屋顶是否有渗漏水的情况。我们只好把卫生间吊顶的隔板拆开看,这一拆一装就有可能弄变形影响美观。
其次要随时观察家里的墙壁是否有裂缝。楼上如果有特别大的改动或者在地面开槽施工的话,就有可能导致墙面有裂纹,一定要注意观察并及时进行沟通。
最后就是地暖打压。特别是自己后加的地热管,一定要在完成之后进行打压测试,合格后才能封住。否则这也就成为了漏水的主战场。
装修适合非常复杂系统的工程,也不是一天两天就可能完事的,过程比较坎坷难免会出现各种“意外”,楼上楼下的邻居们低头不见抬头见,相互体谅理解,整个居住的氛围才更幸福。
我是生活领域创作者,今年1月份入住新房,当时楼上楼下都没有装修,着实折磨了有[_a***_]月。
我们首先要明白,邻居装修是合情合理而且必须的,谁家都得装修,能忍则忍吧。其实应该也还好,因为平常我们白天都上班,家里没人的话不会受什么太大影响,如果是周末在家碰巧装修比较吵,那我们可以选择外出活动,实在没办法也可以买一对耳塞,也不影响在家午睡。
当然,如果邻居的装修是在规定时间以外噪音影响了自己,扰民了,我们首先可以跟邻居打个招呼,委婉的告知邻居装修时间不合规,要考虑其他业主的休息。没有效果的话,可以找物业介入协调。一般都会妥善处理好。
楼主不要考虑太多,既然要住新房了,也是一件开心的事。事还没来不要给自己添堵,事真的来了就积极处理。这是小事,不必担心。
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