毛坯房怎么装修又便宜又容易出租?
如果我是你呢,我会这么做。
首先,前期的线路铺设要好好设计,强电,弱电一定要规划好,该用好的材料一定不能节约。
第二,门居室不能太差,如果在预算允许的条件下尽量选择具有隔音吸音功能的T形口门。
第四,洁具也要选中档一点,价格适中的。
这样装修价格不会太高,如果有一天你不想出租,想自己使用,二次装修可能会简单一些。希望我的回答对你有帮助,如果有不同意见的朋友,请在评论区留言。
1:请一个专业的水电师傅帮你做好家里的水管电路开关插座(注意是尽可能照以后不要改动的来设计安排。),然后根据房间大小装上几个节能灯。
3:厨房和厕所的顶可以先省着,但是要做好橱柜壁柜(建议找专业点的泥工或者地板砖师傅用水泥钢筋和耐磨砖做一个,以后不满意直接敲掉不碍事)
4:地面你可以直接用水泥找平。。。。以后想贴瓷砖贴瓷砖想贴木地板贴木地板
我认为功能性和实用性这两个方面,是房屋能否高价出租的一个主要因素。
首先要保证装修的效果,具有居住性的氛围。谁住进来都有一种宾至如归,家的感觉。
第二方面是他的使用功能。也是厨房电器大衣柜床榻等,经济实用也耐用。
第3点,屋内的颜色,尽可能用浅***。这样让人感觉非常温馨,也很温暖。
经常在外地工作经常在外地租房来居住的,以上几方面对我来讲是非常重要的。希望我的回答,对您能有帮助。
大家好,我是你们的室内规划师,如果你觉得我的回答对你有用,那就点个赞呗~
毛坯房装修主要就是硬装+软装,很多业主觉得自己房子是出租用,所以不愿意花太多钱来装修,其实这个想法也没什么错,房子又不是自己住,干啥花那么多钱来装修它。
但是这里我觉得不管房子是出租还是自己住,该花的钱绝对不能省。
硬装是一定不能将就的,有人认为,房子是出租的,我就用最便宜的材料,本来十万装修的房子用了七万,省了三万元。但是认真算一下,房子本来出租2000元每月,自己装修的好点,出租2500元每月,这样每月多收入500,一年就多收入6000,五年这个三万就回来了,而且房子产权是70年。如果自己用的便宜的材料,今天租客打电话说水龙头漏水,明天说漏水漏到楼下了,后天说马桶堵住了、、、、、
有人可能会觉得你比别人贵500元,没人租你的房子了,这种情况肯定有,但是谁也不愿意把房子租给一个邋里邋遢的人吧,所以能因为房子品质而多掏500元的人肯定对生活有追求,这样的人也不会因为不是自己的房子而把房子弄的乱七八糟。这样我们也间接的筛选了一批租客。
还有一点就是装修用的材料不一样,环保程度也就不一样,你用便宜的材料,万一环保不达标,刚好租客有小孩,后期小孩因甲醛等问题出啥事,自己不仅要承受经济损失,而且良心也会受到谴责。
既然我们房子是出租,那么肯定是能省就省,具体在哪些地方省钱呢?
首先硬装该花的钱肯定不能省,省只能在软装省,像窗帘啊、茶几、[_a***_]、餐椅、沙发等等可以买便宜的,甚至可以不买。
租客可以根据自己喜好购买自己喜欢的,如果租客不愿意购买,说明这租客不打算长租,这样也可以替自己筛选租客,租给一个长期租客特别省心。
有人房子可能就出租一段时间,然后自己住,那还是一样,硬装装好,软装简单,以后自己住就把软装换一下,硬装就不用动了,不然自己还要把墙面、地面拆了重了,尤其水电这方面。
以上仅供参考!
享受生活,热爱设计。我是室内设计师壹凡!欢迎咨询并一起讨论有关装修的那些事。毛坯房怎么装修又便宜又容易出出租?题主的问题其实可以理解成为花最少得钱装出最好的效果,个人认为题主可以选择民宿的装修方式。参考如下图。
从图片中我们就能感受到空间的简洁与温馨,同时造价也必然在可控制的范围之内。那么壹凡就具体的装饰做个简单的分析。
吊顶
吊顶***用无吊顶与无造型的设计方式。这样做的目的是为了增加空间的简洁性,如果我们选择了无吊顶的设计,水泥也可以增加空间的质感,同时也节省了造价。
墙面
墙面都是大白墙,搭配以现代的挂画。唯一可以在墙面造景的地方就是电视墙了,但是也一定要切记不能使用过于复杂的造型,不想造型,乳胶漆墙面也是不错的选择。
地面
灰色的地砖,复合地板都是不错的选择。题主可以去建材市场淘货,只要不是大品牌,一般都不会太贵。但是也不能只贪图便宜,选择太次的产品,影响了使用就不好了。
灯光的设计就是我们空间需要重点打造的地方了,因为关乎到夜晚我们空间的感受,这里建议题主选择暖光源来打造空间的温馨感,色温一般都在3000k到40000k左右。
毛坯房准备自己装修拿去出租,应该怎么做比较好呢?
很高兴为您解答。
出租装修包括以下几项内容:
1.墙面、顶面。厨房、卫生间的墙面和顶面可以用PVC、集成墙板外包,优点是方便安装,可拆卸,便于二次装修。其余房间的墙面和顶面只需要刮腻子、刷乳胶漆即可。
2.地面。地面可以买一些工程木地板价格很便宜,连工带料的价格30~50元就够了,装完的效果也不错,将来想自己住,拆掉就行了。
3.门。毛坯房只留了门洞,还需要给各个房间安装门,建议厨房和卫生间安装塑钢门或者钛镁合金门,卧室安装免漆门,价格700~900元。
4.卫浴、五金。坐便器、洗手盆、花洒、浴霸是必要的,厨房的橱柜可以安装不锈钢材质的台面。
5.灯。灯安装LED的吸顶灯或者LED灯泡即可。
6.家具。还需要买些必要的床、沙发。
毛坯房准备自己装修拿去出租,应该怎么做比较好呢?
很高兴为您解答。
出租装修包括以下几项内容:
1.墙面、顶面。厨房、卫生间的墙面和顶面可以用PVC、集成墙板外包,优点是方便安装,可拆卸,便于二次装修。其余房间的墙面和顶面只需要刮腻子、刷乳胶漆即可。
2.地面。地面可以买一些工程木地板价格很便宜,连工带料的价格30~50元就够了,装完的效果也不错,将来想自己住,拆掉就行了。
3.门。毛坯房只留了门洞,还需要给各个房间安装门,建议厨房和卫生间安装塑钢门或者钛镁合金门,卧室安装免漆门,价格700~900元。
4.卫浴、五金。坐便器、洗手盆、花洒、浴霸是必要的,厨房的橱柜可以安装不锈钢材质的台面。
5.灯。灯安装LED的吸顶灯或者LED灯泡即可。
6.家具。还需要买些必要的床、沙发。
新交毛坯房,想出租3-5年后自己住,怎么装修比较合适啊?
一般从卫生间动工,必要的地砖墙砖顶部可用简单的隔热板,抽水马桶就不用说了,洗脸盆可用立式的这样既小巧又不占地方,厨房除墙砖地砖还得做一个炒做用的台板,房间里的所有门窗都得用三夹板包一下刷上油漆后这样看上去才会像个家给人的感觉整洁明亮,地板全用便宜的合成地板这样也免去油漆费和木工费,一般地板看上去给人感觉是清一色整洁光亮美观大方。
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