350平米装修攻略方案,350平装修效果图

huangp1489 2024-04-06 34

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  1. 想买深圳总价350万左右的房子,有什么推荐?

想买深圳总价350万左右房子,有什么推荐

看你选择商品还是老旧小区还是公寓,既然有孩子了,公寓就不用考虑了,不实用。如果买新开发商品房,350万选择有些少,但是坪山,龙岗等一些市区远的地方还是能买到自己心怡的;如果是买老旧小区,市区里能买到,但是面积比较小,你已经有两个孩子了,不太建议,如果在市区外买老旧小区,350万能选择的会很多,但是你要考虑到开发久,不是电梯房,户型不太好等等这些因素,至于学区,交通,公园这些,适当考虑就好,毕竟财力有限,结合自身适当取舍。个人观点,多像身边买房的人请教,销售的话听听就好,还是要自己多多费心。另外二手房购买一定要谨慎,有些原房主,及部分销售太奇葩。

深圳350万总价能买到的商品房大把!不要产生错觉,深圳都是上千万的房子!深圳是一座价格差和区域差都非常明显的城市不同区域,不同板块,差价能有十万甚至几十万,而同一板块,同一区域,不同楼盘差价能从几万到十几万不等!并且板块价值隔几年就要大面积轮动一次,因为每个区域都有可能在未来几年发生巨大的变化,如果没有变化,那么市场给出的反应又很明显,就是房价不涨!

具体来说,总价350万,我给你推荐几个区域,你可以去这些位置好好看看,买房要靠腿,自己不跑,肯定是不行。

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图片来源网络,侵删)

松岗区域

松岗目前大部分项目在4-5万,但有的小区大户型单价只有3万多!比如中海西岸华府,小户型总价350万,面积大概在50-70平方米左右。现在深圳往西发展,这片属于大空港范围,据说也要纳入大前海,未来升值前景肯定没问题,就是现状有点次,看你个人需求了。

布吉板块

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(图片来源网络,侵删)

布吉的老小区很便宜,我看到的最便宜的总价193万买53平!单价都在三万多!如果不介意品质和楼龄,我觉得布吉的老小区挺适合你的标准。缺点就是周边配套和交通都很一般,高峰期出行多有不便。

我推荐的这两个区域一个在西边,靠近东莞,一个在东边,靠近惠州,看你需求了,个人认为深圳目前重点在发展西边,西边增值潜力会更大一些。

楼主***买2室,总价350万元,没说多大面积,暂按60-80平方计算,单价就是43750-58300元/平方米之间。说下个人意见:

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(图片来源网络,侵删)

深圳市辖9个区。分别为:福田区、罗湖区、南山区、盐田区、宝安区、龙岗区、坪山区、龙华区、光明区。

阳光花园,均价45000元/平方米,建筑年代2001-2008年,房龄12-20年左右。

(图片来源于百度地图)

(图片来源于百度地图)

国展苑,均价41000元/平方米,建筑年代1990-2003年,房龄17-30年左右,建筑年代比较久。

(图片来源于百度地图)

(图片来源于百度地图)

英郡年华,均价52000元/平方米。建筑年代2004-2008年,房龄12-16年左右。

(图片来源于百度地图)

你好,您这个问题比较笼统,不知道您是选择深圳的哪一个区购房,是买住宅性质的还是公寓性质的,您想购买的户型、面积是多少

您的总预算在350万元左右,如果是买一房或者两房在深圳市区可以选择40平米至50平米左存的老小区小两房,50平米以上就很难选择了。如果是买公寓的话,选择的机会会多一些!

您的总预算350万元,可以选择龙岗区和坪山区区域的二手房或者是新房,目前这两个区域的二手房大概在35,000元左右,新房在4万元左右,通过预算您最少可以买到小三房80平米以上户型的房子,甚至可以买到100平米左右4房户型的房子!

深圳目前的政策和资金支持都是放在东部,而且深圳东部的轨道交通在不断的发展,地铁3号线已经建成快10年了,正在建设的地铁14号线和地铁16号线,大约在一年左右就可以竣工,那这样大大的提高了深圳东部的一个运输能力,增加非常大的流量,包括一些创新产业的落户支持,大力发展东部的龙岗区和坪山区域,从目前的房价来看,这两个区域的房价相比其他区域要低很多,价格处于整个深圳区域的价值洼地,相信通过几年的发展以后,这两个区域的增值会比较大!

以上纯属个人建议,欢迎指正,谢谢![呲牙][呲牙][呲牙]


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