这种特别窄长的小户型平层公寓,怎样装修比较合适?
1,进门处为卫生间,卫生间位置建筑应该预留给水管,排水管。所以卫生间位置不能改变。
2,靠着卫生间的应该是厨房,因为厨房需要洗手菜盆,洗菜盆也需要给水管与排水管,所以该位置摆放厨房比较合适,
3,正常设计应该厨房到小客厅,因为煮好美食就需要到小客厅用餐,所以小客厅排在房间前面。
以上回复希望对你有所帮助,感谢关注华建环境设计研究所。
loft公寓和平层公寓哪种好?
平层公寓和loft各有优缺点。具体买那个好,还要结合您的使用需求。
平层公寓
1.平层公寓的优点
平层公寓水平空间利用率大,loft公寓上下楼梯至少要占用3-5㎡以上的使用面积,一般来说公寓的面积都比较小,可为“寸土寸金”,平层公寓少了上下楼梯所占用的面积,是水平空间利用率可以达到最大化。
平层公寓房间功能配置有较大的自由度,住户可以根据自己个性化需求合理分配房间使用功能。我有一个朋友在去年入手了一套平层公寓,在装修时他将阳台与卧室打通,打造成为了可以鸟瞰大海的茶室与会客室,将大客厅改造成为了卧室,通过改造既满足了他对卧室空间的需求,又迎合了他以茶会友的喜好。相对来说loft公寓一般将卧室设置在二层区域,房间功能相对固定,改造空间不大。
2.平层公寓的缺点
平层公寓得到了水平空间的最大利用,但牺牲了竖向空间的利用。很多公寓层高比较高,不设置二层,确实有些浪费。不少朋友买了房子还要考虑到与父母共同居住,或者将来还要考虑要小孩,这样本来就相对较小的公寓,更是缺乏私人空间。
loft公寓
1.loft公寓的优点
loft公寓最显著的优点就是对竖向空间的利用十分充分,相当于买一层得两层,通过巧妙的设计,整体利用率将会大大提高。一个40㎡户型,可以改造成70㎡舒适户型。空间实用率高达170%。
平层公寓值得买吗?
平层公寓在地段好的位置还是非常值得买的。通常情况下平层公寓建设的地段十分繁华,用于自住还是出租都是比较合算的,交通方便购物便捷,附近就业也很合适,而且公寓很多层高都很高,装修完全可以装两层,面积又可以增加近一倍,花小钱办大事。
各位怎么看待成都各种平层大公寓?有没有买过的交流一下心得呢?
不建议购买,所谓的平层大公寓,都是开发商为了去化手中的商业性质土地,盖写字楼卖不出去,也卖不上价,盖小公寓,可能受制于地段、交通等因素,难以去化,就搞出一个新产品。
不知道你是要自住还是投资
成都这边公寓都是不限购的,首先去售楼部看房,看好了一个就可以交订金,签个认购书,然后后面补齐尾款,公寓首付是五成,贷款5成
如果是自住的话,最好买那种梯户比高的,那种自住的话没有那么多人,不会太嘈杂,也不会有办公啊,做酒店啊,平层一般投资的多,所以会相对乱一些,还好。
商业性质的公寓适合出租或者办公使用,公寓一般只通水电而不通天燃气,另外水和电的价格要高于普通住宅,使用年限为40年,不能落户口。公寓的优点是除了自住和出租以外还可以注册公司,作为一个办公的场地,对于租来说又多了一些办公的客户群体。若有其他规划需要***,则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍。
作为一个中介人员,温馨提醒您千万不要买平层公寓,在我所遇到大多数平层公寓,无论位置再好,基本都买亏了。公寓出手税费太高了,跃层公寓还有人好接受些,平层简直买不脱,除非亏本好几万甚至10多万再卖。
[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。转载请注明出处:http://www.wscww.com/post/8302.html