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1. 你会把上海内环的老破小置换成郊区的大别墅吗？

你会把上海内环的老破小置换成郊区的大别墅吗？

以前一直也想过这个问题，可是再想想现在小孩还小，还得考虑他们上学，就打消了这个念头。估计在我退休后，我会这么考虑，将市区的房子换到郊区去。

我是来自于农村，习惯了住大的房子，有院子，目前住的这些房子久了都不习惯。等我小孩都长大后，没有学业这些事情要操心后，我估计会去换郊区的别墅。

对于那些从小在内环长大的老人或者成年人来说，让他们做出这样的选择，我估计还是挺难的，毕竟生活的习惯很难改变。我去看过好几个内环的老破小，其中老年人居多，房子也不怎么装修，就是不换房子，住了好几十年，这种情况还不是个例。我感觉让他们离开住了几乎一辈子的地方，估计在内心深处还是接受不了。

另外，从前我一直觉得向往大城市的生活，现在年纪逐渐大了之后，越来越想回农村了，城里的生活，尤其是大城市，让人感觉有点压抑，感觉不到太多的快乐。除了工作之外，还有生活成本。这一年年，没有什么消费，就是工作工作工作，不停地工作，没有自己的生活，也就谈不上快乐了。

谢谢关注！！

我觉得你这个问题有点极端，干嘛非要换成郊区大别墅啊，换个近郊一点的，配套好一点，有地铁的不是也蛮好的吗？

我也曾经很向往郊区的田园生活，每次看到谁谁谁在哪里搞了个民宿过起了诗意的生活，那个羡慕啊。但是，等我去崇明考察了一番，然后又去了福建杭州等地的农村转了一圈，突然发现，作为旅行者住一段时间很美好，要我脱离城市，真的有点不习惯。

我婆婆经常不愿意住到稍远一点的地方去，渐渐的，我发现她是对的。因为年纪大了后，社交圈小了，也不可能动不动跑很远去休闲玩乐，更不可能为了买个菜买个日用品特意跑去COSTCO之类的，还有随着慢***的增多，就近就医的优势就更明显了。最明显的是，当小区成熟后，老龄化确实严重，但是社区服务也日趋优化，居委物业都比较贴心，这是郊区新楼盘比较少的。

所以，我总结出一点，那就是，真正的养老胜地就是城市的市区配套齐全的地方。

如果有一天我想置换，肯定不选没配套没交通的地方，能力允许可以有套别墅作为度***，能力不允许，硬要长期住在入住率不高，还没配套的别墅区，那么很容易变成别墅的看门人，冷冷清清的。当然这是我个人想法，欢迎讨论！

回答这个问题，我觉得需要考虑以下几点：

第一：家中是否有小孩需要读书。上海市中心的老房子，多半现在用于为小孩可以读个好学校的作用更大一些。如果家中有小孩，需要上学，相信大多数朋友是不会置换郊区的大别墅。从学校***分布来说，郊区肯定没有市中心的好。

第二：是否是养老目的置换。周围很多朋友，其实很早就打算置换一套大的房子，用作于养老，郊区相对于市中心空气更好，房价更低。如果没有学区房的顾虑，去郊区置换一套大的房子，用于后期养老也是一种不错的选择。

第三：其实这个问题还是要根据每个人的实际情况而定，每个人的需求不同，因此是否置换都会有不同的原因在。无论置换与否，总之一点是需要保证的，就是不要影响了自己原来的生活品质，置换是为了提高生活品质，如果置换后，反而给自己带来了麻烦和降低了生活品质，那就没有任何意义了。

希望以上观点可以给到你的启发和帮助。欢迎大家一起讨论。

还是小屋住住吧，郊区房条件不好的，最好不要住，冬天热天内外温差不大，墙上装个电视机那镙丝轻轻一打就通，社区外地人多不太和你搭理，少朋友，心理素质不行住不了。其它就不说了。