邢台二手房装修材料清单,邢台二手房装修材料清单表

1. 在河北邢台买二手房，需要注意哪些问题是必问的问题？有哪些费用是要明确知道的？
2. 邢台房价两三年内能降到最低点吗？

在河北邢台买二手房，需要注意哪些问题是必问的问题？有哪些费用是要明确知道的？

购买二手房需要注意的问题：

一、找正规中介、二手房交易网站。

二、要审查房屋权属，确认房主真实身份。

三、了解房屋周边信息：购买二手房时，要认真考察房屋周围有无污染源，比如噪音、有害气体、水污染、垃圾、房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况。

四级、观察房屋内部结构：房子有多个房间通风不足；天花板墙角是否有渗水的痕迹；墙壁是否有裂痕或者脱皮等明显的问题。

五、看是否有私搭私建部分：需注意是否占用公共空间，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动。

六、合同约定是否明确：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、***解决、签订日期等等问题均应全面考虑。

七、物业管理：水电煤是否一户一表，交纳的费用是多少，保安时间多少；绿化是否有人维护；物业管理是由哪家公司负责等等

购买二手房所需交纳的费用包括购房款、中介服务费和税费（其中，税费包括契税、增值税及附加、印花税）这三块如下：

1、购房款：

邢台房价两三年内能降到最低点吗？

邢台房价其实是比较奇怪的存在

作为一个四线城市，邢台的经济一般，人口也不能算很多。在河北省的存在感不强。仅一年多，邢台的房价确实有变动，涨后跌了好几个月，一直没有变动，知道8月又突然涨起来。目前邢台的房价平均约在7500到8000元每平方米左右。不能算高。在一个四线城市还算正常。不过未来下跌的话还能跌到哪里去？4000元？太低了不可能。不晓得最低点是多少，难道要到像鹤岗市那种四万块一套房子的程度才算最低点吗。

邢台未来的房价走势看其经济发展状况，对邢台的经济发展并不了解，所以未来涨跌成谜。无法预料。

不过鉴于邢台在河北省，河北省的重点又被雄安新区、石家庄、保定这些城市瓜分，邢台这类地市变得可有可无，未来的话不看好经济的发展状况。

这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。

21年开发商卖现房3-4千元，让客户任意挑选楼层户型，这才是邢台当今市场的商品房价。今年市区西南边楼盘现房有的卖4800元/平，5千多一平的，都没人要。我家楼道一楼有户现房，开发商早交房3年多了，看房客户到是不少，从18年的房价卖8千多到现在卖5千，都卖不出去，为啥？有的现房不是好楼层，房窗不通透，新房风水玄关不好，人们都不愿购买。

那么个个尽没准的开发商卖的期房呢？售楼部人员说的天花乱缀，你头脑一热，银子一交，等吧！又等多少年，交不了房，催他，又全是他的理，各种理由多的是，以后你光剩***的事了，另外房子质量能保证吗？一交房全是你装修的问题造成的。所以提醒大家以后，千万别在去买期房了。

传统贸易，都是一手钱，一手货，钱货两清，买大件商品几十万元的房子更是如此，买现房可仔细挑选户型/尺寸/设计/位置/证件齐全等，如不满意，立即可挑出毛病，让广大购房消费者得到实惠。建议广大购房们者擦亮眼晴，钱在你兜里装着，没有人逼着你去买期房，大家就等房子盖好了，去买市场价现房吧。物可即用，买房即装即住，省心，实用。两三年后22一25年随着邢台房子又一大批回迁房***房或盖好，邢台的商品房/公寓房/门市房等就更没人买了。