怎么看二手房装修材料清单,怎么看二手房装修材料清单表

1. 买二手房，你会选择装修好的还是没有装修的？
2. 二手房精装修房子装修部分怎么算钱？
3. 房屋户型图在哪里找，有何推荐？
4. 楼盘的业主装修信息如何拿到？
5. 买二手房，原装修还好，还有什么要换的？

买二手房，你会选择装修好的还是没有装修的？

要看自身实力

1；如果要求不高，一般可以住我还是会选择，装修好的，简单装饰下，重新布置，这样省事，

2；要求高有，要有个性的，自己条件好的，可以选择新装修，这样的住在自己的装修好的房子里心里有一种成就感，也是一种享受，更是一种安心，

更何况别人装修好的东西不知道好不好，说不定会给自己带不不必要的麻烦，特别是水管，不知道之前用的是什么样子的，所以必须要从新来过，而且，别人住过的房子，更是需要里里外外清理一次，把那些不好的杂质处理了，住着也是一种心镜。所以得重来。

你好，很高兴能为你解答！

买二手房是买装修好还是毛坯的，这个需要看这个房子是自住多还是投资性质多

如果自住，那建议买毛坯，因为二手房有的房子装修不当很多毛病，给生活带来很多烦恼！我朋友买了二手房，现在要进去住了发现房子里面全是白蚁，现在重新装修，非常麻烦！所以自住还是建议毛坯，自己装修，而且装修风格自己选，住起来更惬意！

第二如果投资，那就可以选个装修好的房子，这样买下来就可以租出去，以租还贷，让你的财富得到最大化增值！

希望能对你有帮助！

买二手房，是选择装修好的，还是没有装修的，不能一概而论，需要根据各人的具体情况来分析决定。

一，因工作需要或者小孩上学等因素，然后预算方面又比较紧张一点的，买房只是过渡下，选择装修好的二手房就比较合适。省心，省力，还可以节约时间和一大笔装修资金。不过，在购买这种装修好的二手房前，要注意几个问题：首先是不能有甲醛类的异味，尤其是有刺鼻刺眼的异味的绝不可选。然后注意观察下房屋有无漏水的痕迹，楼上楼下也最好去走访下，看看厨房，卫生间有无漏水。若有这种漏水的情况，以后处理起来会比较麻烦。再就是注意下房屋装修有没有大的开裂之类的大问题。

二，预算充足，改善型的购买二手房，最好是选择没有装修的毛坯房。原因是装修好的二手房，它的装修风格，档次，家具，电器等可能不是你喜欢的类型，就算有碰上喜欢的类型，也有可能已经老旧而不太适合居住。那么这时候就会面临两难的选择：将就着住，又觉得住得不舒服；把它敲掉重装，又要浪费多的时间金钱来敲，真不如直接毛坯房装修来得简单直接。

有的时候买房面临两个选择，一种是精装修，另一种是毛坯房，有些业主在两种选择很难做出决定，按照自己的经济基础和需求购买就可以了。

购买二手房，精装修和毛坯房还是有很大区别的

🏬 我们大家都有过买房子的经历，买房子的时候，基本上就是两点，根据经济基础和需求进行选择。购买二手房的好处，拎包可以直接入住，省心、省力、省时间。选择购买二手房也存在它的弊端，装修年限，装饰风格以及装修质量，有些材质表面上是看不清楚的。重新装修又是一笔不小的费用，不重新装修，感觉装饰风格不是很喜欢。

🏬 选择购买二手房，多少都会有一些让人不满意的地方。有些时候二手房的价格，比新房的价格还要高，有孩子上学的家庭都明白这一点，就是“学区房”，学区房的价格高出市场价很多。尤其重点学校，比如想让孩子去好的学校，只有买学区房才可以入学。像这种情况，对于户型装饰风格要求不是很高，只要孩子能入学就可以了。

根据不同需求，选择购买二手房

🏬 还有一种情况选择购买二手房，就是二手房的地点好，黄金地段，寸土寸金的房子。二手房自己入住，交通便利，商场、学校、超市、包括医院在内都不是很远，房子还有很高的升值空间，这种情况对装修要求也不是很高。入住之前，按照自己喜欢的装饰风格，可以重新精装修。比如不是以上这两种情况，建议选择毛坯房。

🏬 毛坯房的优点很多，按照户型，楼层、采光度、喜欢的装饰风格，根据房间用途不同，装饰的时尚大气上档次，让人眼前一亮的感觉。选择购买绿色环保装饰材料，[_a***_]部门经理，设计师给您设计装修。专业的工艺师傅，按照流程顺序装修，不用担心出现质量问题。同时装修公司会提出更多更好的建议做参考。可以放心购买二手毛坯房。

购买二手房，你会选择装修好还是没有装修的？🏬 根据实际情况，选择不同的二手房就OK了。

以上解答分析，希望给需要购买二手房的阅读者们提供一些参考帮助。

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原创首发 2019.12.21日发布于北京。

谢谢邀请。

若想买二手房，是我的话一定会选装修好的。

装修房子真是个艰苦的过程。我家两次装修全是我亲历亲为，又是都在七八月份装修，其间酸爽真是不可名状啊。

首先请砖瓦师傅量方、估价、预选材，然后带师傅去市场购买、比较、还价，一波操作下来累得够呛！再就是材料进屋，师傅开工。磨光机的声音让人发疯！再然后木工进家，橱柜、衣柜、电视柜，各种柜又打好多天！

骄阳似火，烦躁之极！

当然若是经济条件不错也不用亲历亲为，但材质、装修质量你真的放心么？！

买二手房，咱不就是图个省事么？！更何况那精装的效果、材质一目了然，心里不有底的么。如此，看得满意，价格自然也是好说好商量的。

以我拙见，买二手房，装修过的省事、实用！

二手房精装修房子装修部分怎么算钱？

二手房精装修房子的装修费用主要包括以下几个部分：

一是基础工程，如水电改造、地板铺设、墙体刷漆等，这部分费用按照实际施工量和材料费用计算；

二是主材费用，如橱柜、衣柜、卫浴等，这部分费用根据所选品牌、款式和材质而定；

三是家具和家电费用，根据所购买的家具和家电的品牌、型号和数量计算；

四是人工费用，包括施工人员和监理的工资。整体装修费用可根据以上几个部分单独计算，也可寻求专业装修公司提供整体报价。注意装修过程中要充分沟通、合理预算，避免花费过高。

房屋户型图在哪里找，有何推荐？

当然是你目标小区的售楼部了！！[呲牙][呲牙][呲牙]

如果是自建房建议出个小钱让专业的设计师给你出图，这样能完全满足你的需求，房子不是个小东西，是一家人的安全问题，可能是一辈子的事，建议慎重！！！

不知道你是要找哪一种房屋户型图呢？

你是想买房，还是想自己建房？

如果你是想买房的话，可以在网上看，或者去中介那里会有的，还有就是开发商那里售楼部都会有的，如果你是自己里建房的话，去看看周边的有没有你喜欢的户型？

户型图的寻找有这么几个渠道；

1，当初购房的时候一般都会有留存。

2，售楼部或者是销售人员都会有保存户型图的习惯。

3，二手房网站看看同小区出租出售的同户型房屋，会有户型图。

4，房地局网签办本的时候会有测绘图纸。

5，装修时候装修公司会量房，也有户型设计图留存。

6，一手房、新房网站会有楼盘户型介绍，也会有户型图。

7，中介公司会有专门绘制户型图的设备，也可以求助。

希望对您有所帮助。

户型图网上大把的多，一搜索出来一大堆，去买房的时候一般开发商都会给客户介绍户型的，有户型模型和平面户型图，按照我这几年的售楼经验给大家推荐一下几个户型，都是较受欢迎的户型。

1.南北通透的户型，主要优势:冬暖夏凉，冬天可以开窗户晒太阳，夏天南风徐徐比较凉快，房屋通透，通风透气好，南北对流，夏天甚至可以不用开空调，避免西晒的户型，夏天从早上晒到傍晚，相对比较闷热，不过一般向西的房子比较便宜一点。

2.动静分离的户型，动静分离的户型一般是呈“T”字形，房子布局合理也很重要，主要优势:厨房餐厅客厅在一个区域，房子避免油烟，吵闹等问题。

希望可以帮助到大家。

这个还是看你是否是比较专业的人，因为售楼部的户型图和建筑施工图比例，视角都是有误差的。

如果你是专业人士，从规划公示图和建筑施工图里都能准确查看，对***析。

如果你是非专业或无购房经验的人，就不能只看售楼部提供的彩页宣传册子了。建议实景看房，再咨询专业朋友后再做决定。毕竟，买房是大事儿[祈祷]

楼盘的业主装修信息如何拿到？

要获取楼盘的业主装修信息，可以通过以下途径获取：

首先，可以联系楼盘的开发商或物业管理公司，向他们提出申请，并提供必要的证明文件，如***明等。

其次，可以通过与楼盘业主进行交流，例如参与业主群或业主论坛，了解他们的装修经验和信息。

另外，可以寻求专业的装修公司或设计师的帮助，他们通常与楼盘的业主有合作关系，可以提供相关信息。

最后，也可以通过搜索互联网上的楼盘装修案例或装修平台，查询相应楼盘的装修信息。

买二手房，原装修还好，还有什么要换的？

谢谢邀请

看自己的***，准备住几年，如果有10年以上***，就可以考虑全部拆除后再次装修；如果原来的房子装修年份很久了，表面看着不错，而自己又有长期居住的想法，那也是可以考虑全部拆除再装修的；

如果是短期比如小孩子上学，住6年左右，原来装修还不错的情况下，可以不拆除了，只换下表面的物品，比如开关插座卫生间淋浴五金件等等涉及到个人卫生的情况，表面看着锈蚀了的五金，灯具如果不喜欢也可以换下；

其它肉眼看下，比如橱柜这些可以考虑更换，以及其他的一些损坏的物件可以考虑更换。

根据房子整体的一个情况和自己的***和要求，制定一个装修***。比如房子还比较新，没有破损的地方，装修风格是你喜欢的风格，那么几乎可以不需要再翻新。可以自己买一些家具和装饰物装扮一下。如果房子已经比较旧了，自己又有长期居住的打算，那么可以进行整体翻新，找装修师傅可以用叮叮易建app，找人快速又方便。