装修公司自用报价攻略,装修公司报价怎么报

1. 铺天盖地的装修广告，价格低到咋舌，这是真的吗？是虚假广告吗？
2. 自己的房子（毛坯）怎样卖个合理价格？
3. 我想学着做装修包工头，到公司接单，需要会些什么学些什么？
4. 和朋友开了一间小型装修公司，没有人脉和资金支持，该怎样建立人脉和维护公司呢？

铺天盖地的装修广告，价格低到咋舌，这是真的吗？是虚***广告吗？

您好！很荣幸能给您回答问题，希望能给到您帮助。

目前装修行业处于竞争相当激烈的风口，特别是疫情当下，如果不是有口碑、有实力的装企，很难立足于市场了！

价格低对于吸引顾客上门是有一定优势的，这是一些装企的营销手段；或者也有可能一些小公司，本身就没什么规模，相对来说运营成本低廉，再加上没有自己的施工团队及售后服务人员，价格低廉也是他的生存之道！

装修房子是为了有个舒适的居住环境，特别是自住房，在经济条件允许的情况下，最好还是选择有一点规模及在市场已经沉淀过的装企，这样不仅质量能得到保障，而且后期维护都有专职的售后服务人员对接，省去了很多烦恼。

严格来说不算虚***，只能说隐瞒了很多内行人都懂的细节，价格低的原因，主要是报价内容和项目有缺失，针对外行人，只看价格，就容易上当，到装修过程中会不断让你加项目加钱，最后的总价会超过很多，你拿装修公司也没办法。建议找内行的人一起看装修报价内容，把装修的项目列全，这样才能真实比较出哪家的价格是最低。

很高兴回答您的问题，广告低价只是为了吸引眼球，尤其是价格低得咋舌的，一定不是真的。家庭装修是大项开支，动则消费10万及以上，不止价格，综合考察很有必要。

• 材料品质，装修材料是关键，质量过硬、绿色环保，这样才能有一个美满幸福的家。大多数业主不是专业人士，无法判断其质量环保，只能信赖品牌。
• 工艺设计，家居建材是一个发现美、享受美、传递美的行业，同样的材料，还得专业人士设计、施工、统筹，这样才能创造一个美满幸福的家。

• 价格预算，当然价格也是重点考虑的要素，但是要在保证质量环保、工艺设计的前提下，一味地低价、无底线让价，你觉得可能吗？羊毛出在羊身上，增项增量随之而来，以次充好应运而生。
• 服务保障，家装不一定要选品牌，但一定要选口碑。如果你不差钱，选居然之家、红星美凯龙等大型商场；如果经济有限，一定选有好口碑、重视口碑、年限长久的商家，年限长才有生命力，存在即合理，各个价位段都有。

家庭装修，大项开支，不要只看价格。

你好，装修广告和方便面广告相差不多，为了博取眼球，吸引顾客的注意，都把广告包装得很华丽，价格上也是越低越让人咋舌，甚至还有“先装修后付款”、“不满意就砸掉”、“不满意不付钱”种种让你目惊口呆的广告词。

那么这是真的吗？我可以百分百肯定的不说不是真的，如果你问卖方便面的，为什么方便面的配料没有广告上那么丰盛，他们肯定会说那只是广告效果。

装修公司也是商业运营，他们不是慈善机构，尤其越花钱做装修广告，他的支出就越大，就越需要从装修业务中赚到钱，所以他们的价格怎么可能便宜。

买的没有"卖“的精，不要信广告，要信实际的结果，羊毛出在羊身上，即要装修质量好，又要价格低，这种情况只出现在广告上，实际就不要太指望了。

来看看曾经有一个打着“不满意就砸掉”的精装修公司 ，他们的套路给你看看。

他们每次都把广告做得很夸张，什么二万抵五万，五万抵十万，吸引了很多顾客交定金，然后签了合同，就等着他们的套路操作吧。

先是选材料，在他们规定的广告活动套餐内，瓷砖全是多年前的款式，而且只要你看上，那就不是套餐内选的，要不就是名设计师设计的要加钱，当然非要选，那就得不断加钱，总之，你看上的几乎都是要加钱的。

然后是家电，就摆几个过时的、你都没听过的杂品牌，你要另外品牌型号，那就得加钱。

选壁纸，和之前广告宣传的完全相差十万八千里，不管是花色还是质量，都能让你崩溃，不满意是吧？没事，加钱。 然后就是家具，那些款式老得，质量差得你简直想抓狂，你肯定不满意对吧，那没关系，加钱，加钱就有好的……

能给你就谢天谢地了，最后一招，他们跑了，工地只做个样子，说公司破产了，或者是重组了。

自己的房子（毛坯）怎样卖个合理价格？

毛坯房子怎么卖个合理价钱？对于这个问题我的回答是，毛坯的房子在市场竞争力是下降的，但如果是投资品，则有不同的功效。如何毛坯的房子卖个合理的价格，我的建议是四点：

一、要观察市场行情，抓住市场成交量火爆的时期，去出货，这样是“借助了势头”卖房。像当下的疫情去出货，基本不会卖个合理的价格，因为市场不好，成交量没有上来，资金量也没有上来。

二、要对你房子所在的片区进行调查分析，这个分析的优势非常重要。中国大部分的房子的涨价，是依靠区域的升值。就好像深圳的光明科学城这个概念，让光明的房价3年内从3万飞涨到5万。要抓住片区的价值去，指引你的客户。

三、房子本身的价值。房子本身的价值包括[_a***_]，配套的学位，出入交通，房子的面积，朝向等。基本朝南的房子，价值高出几倍，特别是卧室朝南，还有就是双阳台，阳台可是一个房子很增值的部分，大部分居住的房子，都要配备阳台，如果是租一套房子，没有阳台和有阳台，租价至少相差1千元一个月。

四、城市价值。一个房子所在的城市很重要，城市代表财富，代表人流，代表人才效应，代表消费力。还有这个城市本身的规划发展，和封顶的价值。炒作房价最高的地方是深圳，一平方10万+也随处可见，但有这样的群体可以支配这个房价，但如果放到三线城市，恐怕就没有这个价值了。城市的价值代表房子涨价的趋势，涨价了，你的房子这个合理的价格更高了，基本你的价格不低于城市市场价格，也算是比较合理的。

您好，我是武汉陆小凤。如果您这边考虑把自己的毛坯房卖一个合理价格，您这边可以去咨询贝壳，链家经纪人，国民链家，品质为先，也可以挂在贝壳网上，这样有专属经纪人维护您的房子。贝壳网上有近期成交价格，也有其他业主的挂价。同时贝壳网上有好房评选，经过大数据评分，分数比较高，这种房子成交的比较快。

如果您不急着卖，价格可以稍微挂高一点点，如果您急着卖，价格可以偏向于成交价，经纪人也是跟市场价格来，根据客户的报价以及付款方式，你们双方达成一致，就可以成交。正所谓专门的人做专门的事，希望对您有所帮助。

自己的房子（毛坯）怎么卖个合理价格？

这个疑问看似简单其实并不简单，现在的市场非常透明，几家中介公司转下来，心中已经做到有数了。这样简单分析一下，想卖个合理价不外乎有以下几种情况：

一是想卖个比较高一点的价格，自己也赚上一笔。但是这前提是作为同一区域同样的房子在某些方面不如你的房子，比如在地段、楼层、朝向、环境等等，否则，在有竞争对手存在的情况下，怎么能卖出较高的价格，这就有点不合理了。

二是根据自己的用钱急需程序确定是否合理。就是因为急用钱了才卖房的，不然房子🏠再放几年也许更值钱。这样说来，房主还是根据自己的急需程序制定一个切合实际的价格，参考市场价，以卖出为原则，开始确定的价格无人问津就要考虑降价打折了，直到卖出，这样的价格对自己来说就是合理，虽然说这可能会赚的少了，或者是赔了，但从另外一个角度看，能帮你及时售出，解决了另外一个问题，你能说这个不合理吗。

三是遇到亲戚或者是熟人想买你的房子，他们肯定是想低于市场价的方法购买你的房子，这就有点难以两全齐美了，直接拒绝交易，借口已经卖出，有不少人就是这么做的，好处是眼下有点得罪，但是以后麻烦事要少很多。要么接受现实，制定出一个合理的价格。如果是直系亲属的话，以后还要不断往来，低于市场价卖出也不能算吃亏，比如兄弟姐妹们，他们在伺候长辈中，比你付出的要多，低于市场价卖出也算合理。

好了，但愿这样回答对你有所帮助。

无论新房二手房都会有其优点和缺点，自然有人喜欢也有不喜欢的，所以不必担心是毛坯的卖不掉的问题。题主问怎么定价合适，也就是想卖个好价格，有以下建议：

1.先做市场调研，在大的房产app上调查你家房子这种户型的成交价和挂架同时询问你家周围正规中介人员此户型的成交热度。

2.将你家房子挂在正规中介处售卖，挂售价格根据成交价、其他房源挂价、中介人员建议价以及自己急迫度来定一个合理的价格。

3.既然是毛坯房也就是不住人，建议尽可能最大程度的让看房者看房方便，最好留一把钥匙放正规中介处，这样中介也会带更多的人看房子，能使其尽早成交。

以上供题主参考，祝房子成交好价格。

你好，很高兴回答你的问题，我是陈总，专注聊房产，如果你的毛坯房嗯，想卖个好价格，你首先要找中介了解一下，你们这里卖什么价格？一定要多找几家中介来对比，不能相信一家，其次的呢？你可以给中介公司适当提高一些佣金比例，这样呢，他也比较愿意和积极的去帮你推广你的房子，这样你的房子也可以卖的高一点，他也比较有动力一点，第二呢，如果你想卖的更高的价格呢，建议你做个简单的装修，然后再重新的挂牌卖出去，简单装修之后呢？嗯，卖的价格可能会更高一些，因为现在很多的一些市场炒房的人都是这样子操作，买过来之后重新建单装修，然后再找中介公司帮他们推出去，这样子卖的价格一般来讲比你毛坯的话要多个一二十万，这两点意见仅供你参考，希望对你有所帮助哦，谢谢

我想学着做装修包工头，到公司接单，需要会些什么学些什么？

装修公司一般都是没有自己的装修队的，一般接到工程，他们都会转手交给帮工头，这个帮工头就是所谓的项目经理。 刚开始你可以去哪些新交付的楼盘看看，这般这些新楼板附近都有些新开的装修公司，这些装修公司就是所谓的皮包公司，你可以自己找些工人和他们合作。 这样你有了第一单生意，你就没事就在装修哪个小区呆着，自然会有同意小区的业主来参观，你就可以和这些潜在客户交流，争取拿下他们的房屋装修。 客户多了你到时你就可以避开装修公司，自己找个会设计图纸的人，直接接货就好了。 进货这些你可以可以自己去建材市场跑跑嘛，印几个名片，写着某某装修公司项目经理，公司是什么公司在哪，一般没人留意，主要的是你要让老板相信你有很多工程，他价格质量到位，你就可以在他那大量拿货。 具体操作只能靠你自己，既然想做工头，你就得把自己包装的好点，能忽悠点。。。。

和朋友开了一间小型装修公司，没有人脉和资金支持，该怎样建立人脉和维护公司呢？

首先说说人脉这个事情，其实不用过多担心，真正的有效人脉一定是双方的利益互换，所谓互利才能互惠。虽然很扎心，但是这就是事实，你不能给别人提供任何价值，别人去无条件帮你，估计有，但也是除了你的家人或是至交吧。这样算下来不会超过几个人吧，那么回到你要创业的问题上来，只啃自己朋友圈***，也许开始别人会介绍几单，但是你会感到很不自在，因为你无论优惠多少，都会认为你在赚了他很多钱。

所以如果创业的话，建议的顺序是从客户到朋友。尤其自身没啥底子的人来说，从利益交换的基础开始，加上自己的专业去提供服务会是一个很纯粹的交往，大家一是一，二是二。你给别人提供了更多的价值，别人自然也会反馈。就拿你装修来说，老客户介绍新客户，你给介绍人应有的提成，难道别人不乐意么？？

再说说资金问题。搞工程的，就怕垫资，你们刚起步，没有原始积累，这类项目就不要碰了。好在家装市场是这个行业中，回款流转算的上比较灵活和顺畅的。才开始的话，建议从家装市场、门面小型店铺市场做起。多积累，不怕小，让资金滚动起来，白手期间从0到1的资金原始积累是需要个过程的。有了基本的资金积累支持，可以慢慢介入一些工装或者大公司的招投标项目，将雪球慢慢滚下去。

最后说说公司维护问题。想要公司运做下去并生存下来肯定是第一步的。做为装饰公司来说，顺畅运营维护下去，无非是：不间断的业务、良好的供应商支持、技术过硬的人才储备（技术人员、各工种队伍） 、性家比高的差异化服务、运气好的拥有一个为公司运营兜底的战略合作方。还有就是你们要关注，后续房地产开发会逐步发展成为精装交付，小的装饰公司就此会被淘汰，如何做到长久生命力就看你们的思路了。

纯个人看法，仅供参考：

一、请问自己有些什么特长？

***如你曾经在装修行业，从业过三五年，那么：你是否具有一些鲜明的特点？

例如：你比别人更能吃苦耐劳，别人不愿做的你愿意做……

例如你不仅会装修施工，还会自己做设计……

例如从在曾经的工作当中，收获到很多客户信任，具有良好的沟通表达能力……

例如你装修时，父母兄弟都从事这行施工，你不需要到处找人施工，还在以往具备有良好的合作基础……

我身边的一些好朋友，搞生意之前，找我算一卦，再投资(准确性90%左右)。

有个朋友，近十个人的入股开茶楼，每人投一股，问我如何？

我起卦一算，必亏。开业7~8年了，年年亏损。

小型家装公司，前期也不需要多少资金，三个人开的首先要明确分工，心往一处使，别你们三个都不懂家装就涉足，建议以家装或是小工装为主，说起家装主要是设计.施工.售后.三个都很重要。前期主要是业主量，刚开始没业务时，是准备雇几个业务员呢，还是你们自己下小区跑呢。要能吃苦，当然了，有专门的设计师，可以考虑在快手上或是头条发些效果图小视频，这个也不需要投入多少精力，就是顺手的事，有同城能看上会跟你们联系。一步一步来，时间长了，客户积累的多了，慢慢的业务也就多了，突出你们自己的优势，跟新老客户维系好关系。垫钱或是利润太少的宁可不干，即使是朋友的也一样。前期家装材料进货渠道及价格一定要熟悉。合伙人一定要给力，不然会适得其反。我也是两年前开的小家装公司。各种心酸自己体会。