济南别墅装修设计,济南别墅装修设计排行

1. 人在济南,零基础.想转行学习别墅装修行业,怎么入手.谢谢老师？
2. 在济南有几套房子你会感觉过的舒服一些？

人在济南,零基础.想转行学习别墅装修行业,怎么入手.谢谢老师？

别墅设计是室内设计的一种相对高端的类型，常规设计需要积累非常多方面的知识与经验：建筑学，色彩学，材料学，人体工程学，灯光学，通风***暖制冷系统，给排水系统等等，最重要的是得有一定的生活经验及品味，还得有足够的情商，如果你是相关专业正规院校毕业，建议你从有设计经验的设计师助理做起，保持足够的耐心和热情去从基础学起，祝你成功[大金牙]

在济南有几套房子你会感觉过的舒服一些？

生活在济南大西边，前几年干工程挣了小一千w.但资金一直没给，14年房子又不好卖，开发商当时实在没钱，只能按高于市场价拿房商铺抵账给我15套两居室两个商铺，当时卖也卖不出去，气的我当时都睡不着觉，后来房价上涨心理还算平和点。

如果你夫妻两人，一套房子就很舒服了，济南作为二线城市，同时为山东省省会，无论是教育水平，还是医疗设施在山东都是数一数二的，现在济南最大的问题就是房价过高，给很多人造成了很大的压力，但是如果房子这个问题解决了，那真的是如鱼得水。 会生活的很舒适，因为济南的生活节奏没有北上广深那么快，可能工资不会那么高，但是压力不会很大，济南地平均工资解决温饱还有日常的开支还是没有多大问题的。

如果你已经有了孩子，或者是上面还有父母一起居住，那么你要考虑至少两套房子了，否则住在一起真的很拥挤也很不方便。

其实房子越多还是越舒服的，多余的房子还能定期收着租金，不过这简直就像是在做白日梦，因为在济南还有很多刚需为一套房子着急的团团转。不过你要是经济允许的话可以多买个一两套，解决居住问题就好了，如果想炒房，我只想说只能是引火自焚，红利期已经过去了。

最早在杆石桥有一套80平的住宅，没事去趵突泉，泉城广场溜达，后在金牛小区买了一套，有早市有动物园可以溜达，再后来在新世界阳光花园买了一套复式一楼带院，现在在腊山御园一套别墅，在西市场投资了一套商铺，宽厚里有一套门头，每天收租300w，生活也就紧张

我的一个朋友，本来在济南有三套房子，2018年时他在济南房价的高点上卖出两套，目前只剩下一套自住，卖房的钱都放在银行理财上，少量在炒股，算起来真是赚了不少。

这位朋友从2000年左右买房，第一套房是在济南西边买的，就是两三块钱的价格，后来孩子因为要上学，就在济南历下区买了一套学区房，当时也就七八千块钱，西边的房子出租出去了，再然后，济南东边起来了，他当时花了不到一万块钱，在东边买了一套房投资。

转眼到了2017年、2018年济南房价暴涨之时，虽然西边和东边的房子都在涨，但越涨我的朋友心里越发毛，为什么大家都这么疯狂地抢房呢，历史上无数次见证疯狂式的投资是持续不了多久的，一旦见顶就得阴跌若干年。

于是在2018年，所有人都在抢着买房的时候，我的朋友先是趁着西边吴家堡***那一波拉高，轻而易举地卖掉了西边的房子，然后趁着东边利好不断，也以当时比较高的价格卖掉了东边的房子。当时不少人都觉得，他有点傻，房价怎么可能跌呢？

卖掉两套房，朋友一下子多了几百万的流动资金，他先把钱放在银行理财，四个多点的利息，当然朋友也玩股票，拿出一部分钱来炒炒股，理财是***，算起来比租房赚得多了，炒股是看运气，不好估量。

房价的走势没想到真是跟他的分析预测一样，到了2019年以后，济南的二手房价就呈现了下跌的趋势，同样的小区，比他卖的价位低二三十万都卖不动，只能死扛着。而朋友则在旁边收着利息，喝茶看热闹呢。

当然，朋友还是比较看好他自住的老城区的学区房，这房子是有用的，济南的中心永远是老城区，有这个文化底蕴，孩子上学方便，生活也非常便利，现在济南城市改造力度这么大，没准哪天还会***，所以市区的老学区房，他是不会轻易买的，就是自住，除非***。

目前我六套，五套住宅，一套商铺，其中最小的经十一路学区房86平自住，其余出租，房租68万，主要是领秀城商铺大头租53万。房贷之前18年最高的时候800万，月供5万，最近两年降负债，减少投资，还有300万房贷，生活还是无压力的，准备明年就还上这300，这样就没有房贷了