装修阳台避坑攻略文案,阳台避坑全攻略

1. 家里封阳台，有什么好的建议呢？

家里封阳台，有什么好的建议呢？

按照封闭的情况，阳台可以分为开放式和封闭式的设计，封闭式阳台具有很高的安全性，封阳台后，房屋又多了一层保护网，能够为家居生活带来一份安全保障，此外，封闭式阳台也会阻隔室外的灰尘，紫外线，还会起到隔音的效果，同时封闭式阳台能够增添室内的空间，更加方便使用。今天我们就来说一下封阳台的注意事项。

注意事项1：改装阳台需要通过审核

在封阳台之前，需要做的事情就是需要取得小区物业管理部门的同意，许多小区业主擅自封阳台后，物业就会找你的麻烦，因为这是为了保持小区建筑群的里面美观性，物业是不允许住户私自封装阳台的，如果住户没有取得物业的同意而擅自封装阳台，更会让物业将你封装的阳台拆除，并且有可能会罚款。

注意事项2：确保窗户安装牢固

在取得物业同意后，就可以着手封阳台了，但是在封装阳台的过程中一定要注意其安全性的考虑，由于阳台是经常受到日晒雨淋的地方，所以阳台封装过程中必须牢固结实，并注意其抗风力，窗户与墙体，过梁，栏板的拉结点必须足够多，而且结点也应该结实，阳台的铝窗的立框和横框一定要固定在阳台的护栏和顶部，用射灯和拉铆钉固定在混泥土内，再用涂料的角钢加固。

注意事项3：注意做好验收工作

需要看窗户封装是否严密，间歇均匀，扇与框搭接紧密，推拉灵活，附件齐全，位置安装正确，牢固，灵活适用，端正美观。这样的封闭性是为了防止雨水进入室内，窗框与窗台接口外侧应该用水泥砂浆填实，窗台外侧应该有水流的坡度，以便雨水能够顺利的流到室外。

家里封阳台建议选择品牌的断桥窗，多选择几个品牌的对比一下，到已经装好的客户家里多看几家，窗户基本都是广东佛山的品牌，我也是刚订了封阳台的窗户，我们这边有博仕门窗，安格尔门窗、金悦门窗、一米阳光门窗、好时光门窗等等很多牌子，还有本地做的价格就便宜，但是质量效果肯定没有品牌的好，封阳台必须安全系数是最好的，特别是高层在封阳台一定要选择做质量有保证的，防晒，防灰尘，防水，隔音，密封，防紫外线隔离，安全系数高，有小孩的一定要把防护栏装上，玻璃要用加厚的，稳定性才好，现在尽量选择平开窗，他的设计感强，美观大气，推拉窗建议装在生活阳台，方便洗衣服，晒衣服，观赏性的阳台最好做一块全落地的，整个光线视野开阔，所以在封阳台要舍得点尽量选品牌的好！

您好，我是致力于家居生活的井坑孔洞沟，很高兴可以为您解答这个问题。

阳台，一般在购房的时候都属于赠送或半赠送面积，有些阳台的面积是十分可观的，如果进行封装内包，可以得到相当可观的室内扩宽面积；同时，这部分扩宽面积可以打造成不同的功能区，例如洗衣区、休闲区、阅读区等等，实用性也是非常强的。但是，因为阳台结构的种类区别，并不是所有的阳台都可以进行封装内包的。下面说说，什么样的阳台不可以进行封装以及封装施工要点。

住宅阳台，基本上可以分为两类，外凸阳台和内凹阳台。由字面就可以很好的理解了，如果理解不了，请看图。

区别是很明显的，外凸阳台是完全凸出建筑体立面的，是完全悬空的结构，没有任何的钢混承重结构支撑，所以这种阳台的承重是十分有限的。不用说封装了，就是放了过重的物品都有可能造成开裂坍塌。而内凹阳台其实与室内空间结构并没有什么明显区别，承重结构都有且很可靠，就是没有窗而已，所以，内凹阳台才是可以放心封装内包的阳台。与物业沟通报备就可以进行封装施工了。

1、在施工前，首先要确定封装的阳台要作成什么功能区。如果是洗衣区的话，要确保下水系统可靠完备，同时要做好防水工作。如果是东北地区的话，无论是做什么功能区，只要是进行封装内包，要增加一组地热盘绕，以免封装后的阳台窗子墙面结露返潮。

2、栏杆拆砸，如果是高层住宅的话，建议将栏杆进行加固，窗子安装在栏杆内侧，以保证安全。拆砸栏杆要保留保温层，防水胶和楼体保温苯板不要破坏，而阳台地面要砸到楼板，地暖和防水都要重做。

3、窗子定制，建议定制80以上的断桥铝窗子，其他材质的就不建议考虑了。这里的80指的是窗框厚度，也就是80mm以上厚度的窗框。保温、隔噪的性能都相当出色。玻璃使用三层夹层玻璃，而单扇玻璃的面积没超过2平米，玻璃不建议使用钢化玻璃，徒增成本，制作周期还长，没啥大用。窗框安装一定要用长膨胀螺栓穿过保温层直接打到钢混结构墙上，以保证窗框安装强度。

4、窗子安装完毕之后，一定要在窗框与墙体之间、玻璃与状况之间打好密封胶。因封装工程施工过程造成的外部保温破损的位置一定要用防水胶进行修补，防止以后漏水。