郑州装修旧房改造攻略,郑州旧房改造装修哪家好

1. 郑州哪家装修公司做过龙源世纪家园97平的房子？
2. 商品房和安置房有哪些区别？

郑州哪家装修公司做过龙源世纪家园***平的房子？

龙源世纪家园属于老小区了，能够在交房之初装过这个小区的郑州装修公司，经营的时间也算是不短了 ，不过还是有一些装修公司做过这个小区的旧房改造项目 的，接下来为大家介绍的这套世纪家园的***平户型，属于旧房毛坯，设计上***用现代港式风格为主，整体设计虽然看似简约却并不简单，以原木色调为准整体突出线条感，搭配精致的家具与饰品 ，打造出赋有个性又不失雅致时尚的现代化家居空间 ！

设计公司：郑州嘉道装饰

空间设计 上看似简单，但每个细节都经过打磨，局部亮色的点缀赋予空间时尚雅致又不失浪漫感！

地面***用拼花造型设计，赋予空间时尚现代感！搭配精致的饰品及简约的家具，打造空间的优雅现代感与个性化！

主卧空间背景墙***用护墙板造型，在金属质感饰品的点缀下，赋予空间时尚雅致感！

商品房和安置房有哪些区别？

动迁安置房大多数物业费便宜，物业管理相对来说就没那么好了，且一梯多户的较多，房型和朝向大多数不是板式南北通，商品房房型正气，南北通房型，物业管理相对规范些。房屋的质量上也有差距的。商品房出售交易有土地增值税和附加税，普通住宅满五则免，非普通住宅交差额，一手动迁是免土地增值税和附加税的，且不唯一也只需交1%个人所得税，唯一则免（不是所有区域，目前在上海杨浦区还是收土地增值税）。

简单一点就是两点，第一点***出资部分，购买者是特殊的主体，主要是社会保障法，部分***回迁的安置房也叫安置房，交易和购买、接受主体受到一定的限制；商品房是任何具备购房能力的可以购买的房屋（部分地方对二套房以上的购房者有限购）。在物权法角度，安置法受到一些权力的限制，商品房是完整的物权。

首先是价格同一区域安置房价格约是商品房的三分之二，两种房子主体质量是相同的，由于安置房受套面积小的约束造就房间朝向，南，北通透不良，结构不够合理的客观问题，安置房属于***回购房，楼与楼的间距，小区的设施，公园，绿地，停车场等是按***要求进行建造，最重要是安置房业主素质不尽相同，造成物业不好管理，各种矛盾就会发生，反观商品房开发商为了好销售，会营造出各种面积的套房，以供买房者挑选，外墙，电梯，楼道等公共场所会使用较好的材料装璜，公园，绿地，道路也尽量完美，停车场要卖钱就更不用说，最主要是业主素质较好，毕竟是用真金白银买的楼，大都会遵守小区公共道德，物业也较好管理，当然物业费比安置房要高不少，住在商品房区与安置房舒适感是不同。特别有些安置房属回迁群体那就不好管理了，其中缘故大家明白。随便说说，不喜勿恼！

您好，安置房和商品房还是有很大差别的，主要表现在以下几个方面：

一、最基本的产权问题

安置房和商品房在产权上是有很明显的区别，安置房又可以称为不完全产权房，即它具有完全的房屋权，但并不一定有完全的土地使用权，而商品房是这两个都具有的，有完全的房屋权和土地使用权。

二、质量问题

安置房的价格往往比商品房的价格要低一些，原因在于商品房在质量方面都会做得好一点，通常不会出现大的问题，而安置房为了降低成本，利润被限制，有些安置房会存在偷工减料的现象。

三、交易风险

在交易上，安置房的买卖是要比商品房的买卖风险要大的，如果国家法律法规规定了该房屋不能够上市出售，不能够转让，那双方签订的购房合同，可能会造成该合同无法继续进行下去，这就存在了非常大的风险。

四、交易时间

安置房可不是谁都可以买的，看它前面俩字“安置”就知道了，***人在五年之内，也就是拿到房产证之前一般是没有买卖权的，但商品房买卖不受时间限制。

五、房价上的区别