装修标书详细流程,装修标书详细流程图

1. 为房地产售楼处、样板间装修是怎么中标的？操作流程是什么？
2. 住宅房屋的室内装饰装修工程是否必须要走招标程序吗？
3. 招投标书怎么写？

为房地产售楼处、样板间装修是怎么中标的？操作流程是什么？

先来说说招标流程，房地产公司作为发包方可以通过公开招标或者内部邀标方式进行。

因为售楼处和样板间都属于不是很大的项目，不管在面积和金额，更多体现是设计风格特色。这样发包房更多通过各公司的内部合格供应商目录发标书，一般都是设计装修一起的交钥匙工程。一般不少于三家进行招标，各装修公司接到标书后，进行答疑后，在约定时间内进行技术标和商务标投标，发包方根据综合评比选择最合适或者最低价装修公司中标。签署中标通知书，然后最终签署合同。基本流程如此。

所以简单来说就是招标，答疑，投标，评标，宣布中标，合同签署的过程。因为国企，民营企业，外资企业房地产公司不同及不同地域不同，都会有一定特殊性。作为售楼处和样板间要求也相对比较高，作为装修公司必须具备相应资质和很强的综合能力，才能以最优方案和价格胜出。

希望以上建议对你有帮助，不明之处可以留言沟通。

住宅房屋的室内装饰装修工程是否必须要走招标程序吗？

如果你是家装，私人企业，是不需要招标这个程序的！要明白，私人企业讲究的是成本和质量，招标来的！一般价格上就不会太低！质量上什么也保证不了！还是找个靠谱的朋友装修来的实在。

如果你是事业单位的话，招标就必须了！招标，投标，保证金。这一系列的吧！都会有。严格按照程序来。反正都是国家的钱，买标书，贿赂，私下操作。方便大家赚钱嘛！

私人物业没人管你，企事业单位的物业肯定是更走正规招标程序的，由内部团队或外邀专家团队完成评标、定标。

招标可釆取社会公开招标或邀标，不过大部分都流于形式，各种招标方式都存在漏洞，人为操作机会大，窜标、围标、买标、卖标比较严重。

这主要看你的装修的总价 一般家装金额较低一般为100万以内 不需要发票和资质 则不需要招投标 而工装则需要相应的***和资质 另按国家规定（特别是国企）则需要至少三家投标才认可招投标结果

招投标书怎么写？

写标书要有投标报价及产品清单、资质证明、项目团队介绍、公司售后服务体系及培训体系简介。

1、投标报价及产品清单。

一个好的报价单有助于专家进行对比和筛选，也有利于服务商进行价格谈判。比如，比较细致合理的报价就不容易被价格谈判的时候大幅度降价。

报价单要注意核算，不要计算错误和重复、缺项，尤其是用excel进行自动计算的时候，一定要用另外的办法验算。

2、资质证明。

仔细注意邀标书要求的资质证明，另外，可能的竞争对手可能提供的用户报告、资质、案例等要仔细对待。

对于设计的产品，要提供必要的证书和文件；对于使用关联公司的资质，要特别注意法律一致性的要求。

3、项目团队介绍。

项目团队的介绍要实事求是，不一定非要公司高管介入项目过程；对于团队中人员资历的介绍，要注意角色分工、年龄搭配和资质要求；要突出团队成员类似项目的成功经验。

4、公司售后服务体系及培训体系简介。