别墅卖不掉、高层成“穷人房”，未来真正值钱的房子是什么样的？
数年后值钱的房是地理位置好的学区多层楼，高层楼报废拆除耗费大量资金，再建，只能保持原有建筑面积，多层楼报废时拆除容易，可在原地盖高层楼增加数倍建筑面积，两者价值相差悬殊，未来值钱的是多层楼房。
在城市里，以后有点价值的房子不外乎以下：
1、地段好，繁华商圈萦绕。这样的房子出行，购物方便，人气热闹，住着便宜。
3、学区房，好学区房价格贵好多。
未来真正值钱的还是当今值钱的，城市里的大别野。乡村小别墅会逐渐取代城市里的高层楼房，成为新的香饽饽。正如题主所说：高层楼房将来会沦落成为穷人房。
如今一房难求的城市里的高层房，虽然作为时代的标新立异，吸引人们的眼球。但上楼的弊端很多，通风、采光、供水、供电、噪音、物业费，消防、出入不方便⋯⋯其实，穷人根本住不起。
高密度的城市人口集中，造成交通严重拥堵。就连小区的休闲广场都成为了收费停车场。一下雨就是海景房。尤其被业主不能接受的是物业公司。本来只是受雇佣服务于业主的；反过来倒把受雇佣变成为主人。业主出钱又受气。社会上反响极端不好。还有就业问题.……
时代总是在不断变迁，如今看似不景气的农村或许在不远的将来会成为最宜居的风水宝地。怪不得农村人都不愿意脱离故土。他们的理想是冬天住在城里暖和；夏天回农村避暑。
关注上海楼市，内环以内的房子，最有价值
上海有四环，由外到内分别是郊环线，外环线，中环线和内环线。
"上海内环线"，官方称呼"上海内环高架路"，是上海市最早建设的城市快速高架道路，它全长47.7千米 ，它的浦西部分主要沿"中山南路→中山南一路→中山南二路→中山西路→中山北路→中山北一路→中山北二路→黄兴路"修建高架道路 ，分为双向四车道 ，设计时速80KM/小时 。浦东部分为"罗山路→龙阳路"的地面快速道路 ，浦东部分作为最后的施工阶段经进行了高架道路建设 ，已于2009年12月25日晚上10时整正式通车，至此上海内环线才算真正意义全线通车。
世界超大城市的中心区域介绍：伦敦～牛津街，摄政街，纽约～曼哈顿时代广场，东京～银座周边，新加坡～乌节路，香港～中环，铜锣湾，上海～黄浦江外滩，陆家嘴，这些区域，黄金地段，房价坚挺，拥有无限价值。
看地图，从这个中心区域扩散开来，就是中环区域，教育，医疗，交通，商业价值叠加，一房难求，一般工薪阶层，买不到，买不起。总结一句话：上海内环内房子，房源少，房价高，具有金融属性，最有价值。
为什么这么说？
先说别墅吧，别墅不是说不好，从居住体验上来说，别墅肯定是最好的，但是，别墅的升值空间肯定不是最大的，甚至可以说，别墅的升值空间还不如高层住房。
主要的原因就是别墅价格太高了，价格太高了，流动性就差，流动性差，升值空间肯定也就不大了。
这个事情很容易就能得到佐证，你可以去看看，二手房别墅的挂牌时间就知道了，很多别墅挂牌好几年，都很难卖的掉，不好卖的房子，价格就很难上涨了。
高层住房从现在来看，暂时还没有太大的问题，随着时间的推移，高层住房的年限越大，房子老化之后，经济条件好一点的人，都不会在选择高层住房了，所以，未来二三十年内，高层住房真的会是一个大问题，居住体验差，卖育不好卖，***就更难了。
上海住范儿家装怎么样？
上海住范儿家装很好，施工质量很好。给年轻人们带去了和传统装修公司截然不同的体验。
住范儿专注于为年轻人提供旧房翻新服务，业务范围主要包括卫生间翻新、厨房翻新、墙面翻新、地面翻新等硬装工程，定制家具、灯饰、家纺等家具软饰的定制出售，以及功能设计、视觉设计等设计服务。
要想获得好的家居装修设计，规划，建议，提问者应怎么做会更好？
正题：家居的装修在规划、设计等方面有什么好的建议？
一、功能方面。
家居装修不只是美化室内的空间，更重要的是以人为本，给居住者提供方便、舒适的生活环境，既要达到实用的基本要求，又能通过设计提升居住者的生活品味，二者完美的结合才是装修的理想所在。所以家居装修的功能设计是第一位的，即满足家居成员的生活细节以及生活需要！
二、造价方面。
根据前期的规划，合理的安排装修资金是明智的做法。很多人在装修时没有统筹的***，走一步说一步，导致有限的装修投资越来越多，超出自身承受能力。[_a***_]被某些无良装饰公司设置的陷阱越套越牢，牵着鼻子走。这都是没有在装修前期进行合理安排资金的后果。其实只要根据自己的资金情况，抓住重点分配的装修对象：如客厅、厨卫空间。该投则投，该省则省，另外注重环保就可以了，避免走入“高投入=豪华=高档”的误区，记住：装修的品味是用局部的点睛之笔体现的，而不是靠一味的造型堆砌和高投入资金。
三、空间方面。
家居装修在围绕功能规划的前提下，必须要根据居住者的物质需求和精神需求来展开设计构思。例如：共享的空间、流动的空间、封闭的空间、开放的空间、虚拟的空间以及套叠的空间和泛空间等，充分满足“固定的空间是流动的美”的要求。
四、界面方面。
界面是指居室空间的造型和色彩以及使用材料的选择处理。它通过变幻的色彩、虚实的对比、点线面的协调等，将墙、顶、地以及其他软装类、装饰品等完美的、有机的结合在一起，形成一个整体的温馨和谐、陶冶情操和具有浓郁生活气息的生活环境。
五、文化品位方面。
想要获得好的家居装修设计，提问者需要做好一下几点准备:
1、需要提供图纸
图纸的要求，户型图需要垂直图纸拍摄的照片，图纸清晰，并且保证尺寸完整清晰。图纸最好能看出墙体结构。（能清晰看出承重墙、非承重墙、门窗位置。）
2、家庭常住人口及爱好
家庭常住人口的结构组成，直接影响房间布局的功能性。家庭人员的爱好，直接影响居室的个性。
3、风格设定
选定一种风格，设计师可以在业主选定的风格中再次优化细节，从而使整体效果更完美。
在网络上获取的方案，一般情况下只能是一个平面的参考方案。而整体的装修方案是一个立体的方案系统。只有平面、立面、顶面，剖面，复杂一点的还需要节点，大样图纸，才能构成一个完整的图纸。然后技术工人照图施工，才能还原效果图上的效果。所以想要获得完美的最终效果，首先需要找专业靠谱的设计师。
_____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____
原创不易，若觉有用，请点赞或分享支持!
装修房子是大多数年轻人必须面对的一桩人生大事，难免会有些手足无措。在开工之前，装修***必不可少，也需要注意安全隐患和易出现失误的环节，从装修时间、装修花费、提前注意等事项中做好完备***，保证装修顺利进行，完美收官。
设计规划是准备装修的必备工作，必须根据家庭成员的需要、爱好和生活习惯进行科学合理的设计。设计之初，业主应把重点放在如何在有限的空间中合理规划功能区域、利用空间实现每个家庭成员的生活需求，而色彩、风格等装饰类设计，则可以次之考虑。功能设计完毕后，业主可以根据自己的喜好，与设计师商量装饰风格。
装修的设计规划结束之后，开始正式施工阶段。根据设计师量房后所出的布局图、施工图，业主可以选择全包、半包两种方式。“半包”即业主自行购买瓷砖、地板、橱柜、卫浴、灯具等主材。
装修的施工顺序一般为水电改造、瓦工（铺设吊顶、铺贴墙砖地砖）、木工（制作和安装定做家具）、油工（木器上漆、刷涂墙漆），接着便是安装主材、家具电器进场等。
最常见的装修遗憾就是插座数量不够或位置不当、水管预留位置使用不方便等，这些隐患要尽早避免，否则真成为“边装边修”。
要想使自己的房子设计的更完美，建议从以下几点入手，供您参考。
一、考察设计师 好的设计必须有好的设计师，所以第一部非常关键，设计师工作及学习履历、经典案例、行业口碑等，毕竟一个好的设计师要有思想深度，而不只是留着长发胡子有艺术范。
二、听取意见 先听取设计师的意见，比方说房子有哪些硬伤怎么改进，比如***光不好，通风不好等等，毕竟他们是专业的，再听取他们的前期构思，未来可以打造成什么样的空间。
三、认真思考 这个也很关键，前期已经和设计师初步沟通，对设计已经有所了解，这时候需要你静下心来想想你想要什么，哪些是必备的，达到什么样的标准。装修预算也要好好考虑，设计出来了，预算不匹配也无法落地。
四、深入沟通 这时候需要把你的想法和设计师深入沟通，包括家庭的人口结构、生活习惯、工作时间、装修大致预算等，沟通的越细致越好，这样有助于设计师走进你的生活，更好的构思方案。可能大家也听说过，设计师为了设计能够更贴近业主的生活，会和业主生活在一起一段时间，去了解业主的生活细节。
设计是服务于生活的，千万不要过度设计，让他凌驾于生活之上！
[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.wscww.com/post/9639.html
