青岛精装房装修攻略***,青岛精装修楼盘有哪些

1. 青岛精装房要交装修押金吗？
2. 现在时兴全屋定制、精装修房“围城”，面对这种趋势，家装企业应如何应对挑战？
3. 请问青岛市市北区中国铁建中心梧桐苑值得买吗？

青岛精装房要交装修押金吗？

不需要

现在精装房装修是不需要交保证金的。如果物业强行收取是违法的。精装房交房入户后房子已经是业主的。如果业主要对自己的房子进行改造是合理合法的，只需要和物业公司报备一下就可以。因为精装房子里面是没有衣柜和其他家具的。

现在时兴全屋定制、精装修房“围城”，面对这种趋势，家装企业应如何应对挑战？

感谢邀请。

在住宅的国家政策指引下，精装房，成品房将快速成为市场主流，原来的家装企业必将转型。我们与装饰协会、家装公司有较多接触，我研判未来家装公司将向以下方面转型。

1.成为平台型企业。一部分有较大规模与实力的装企，具备客户与材料供应商的整合能力，他们将充分利用这些***，整合成为大家装企业，为客户提供全案，拎包入住的套餐服务。

2.成为细分市场的装饰公司。一部分装企可以专注于二手房改造，一部分装企可以专注于别墅、大宅市场，成为细分市场精耕者。

3.转型做软装公司或全案设计公司。拥有一定的家装设计师***，是部分装企转型做软装的重要动力。

4.转型工装。这部分未来潜力巨大。

5.成为纯粹的设计公司。这方面对公司团队设计专业能力与素养有很高要求。

6.与房地产公司或物业公司合作，成为利用人脉与关系做生意的企业。

7.转型从事全屋定制等。

当然，还有其他的转型路径。不管怎么转，装企都需要首先清晰自己拥有什么，擅长什么，能做什么，想做什么。想清楚以上问题，一些企业老板们一定能在转型中实现跨越与超越。

市场在淘汰低门槛的进入者。从业者也希望早日进入这场淘汰赛。 装饰行业一直以来都是闭着眼睛就可以赚到超越养家糊口的收入的。劣币驱逐良币造成的行业混乱必须得到改善。改善的办法就是淘汰。

可是这场淘汰赛不好打，因为老百姓没有钱。变相的4000 5000一平的开发商高价低质量无个性精装修也好还是尚品宅配搞得整装。他们并不得民心。

我在青岛黄岛有地盘。希望结交要在互联垂直家装领域做到民心的朋友。

请问青岛市市北区中国铁建中心梧桐苑值得买吗？

感谢邀请，青岛西海岸新区旗帜首富说房为您解答！

从投资角度肯定不适合买，不仅仅是这个项目，整个青岛老城区都没有投资价值。

产业外迁、人口外流，而且经济羸弱，没有外来人口，只有本地人口，城市居民素质也不行。（所有的城市，本地素质都是差的。外来人口反而更聪明、学历更高、赚钱能力也强）

而且房价高企，根本不值得。

翻倍很难。

整个青岛最值得买的区域其实就是青岛西海岸新区，我更认同青岛海洋活力区，也就一万/p。

周围二手房2w。